Maison rustique T1 à Lagoa e Carvoeiro de 36 m²

🌿 Opportunité Unique en Algarve : Terrain Mixte avec Potentiel de Construction à Poço Partido – Carvoeiro

Je vous présente une propriété vraiment exceptionnelle située au cœur de l’Algarve, dans le quartier paisible et très recherché de Poço Partido, à Carvoeiro, dans la municipalité de Lagoa. Ce terrain mixte offre un parfait équilibre entre nature et potentiel urbain — une opportunité rare pour un investissement sûr dans l’une des régions les plus prisées du sud du Portugal.

📍 Emplacement de Choix
À seulement quelques minutes des plages primées de Carvoeiro, telles que Praia do Vale de Centeanes ou Praia do Carvalho, ce terrain bénéficie d’un cadre calme et naturel tout en étant proche de toutes les commodités. Écoles, supermarchés, restaurants, terrains de golf (comme Vale do Milho Golf), et services de santé sont facilement accessibles en voiture.

Poço Partido est une zone en plein essor, très appréciée des acheteurs nationaux et étrangers, qui a su conserver le charme authentique de l’Algarve, avec des vues dégagées sur la campagne et une ambiance rurale sereine.

📐 Caractéristiques du Terrain
- Surface totale : 1 720 m²
- Zone urbaine : 250 m²
- Zone rurale : 1 470 m²
- Construction existante : Maison de plain-pied de 36 m²

Type de terrain : Mixte (urbain + rustique)
La propriété comprend une petite maison ancienne de 36 m², idéale pour une rénovation ou comme base d’un nouveau projet de construction (sous réserve d’approbation municipale). La zone urbaine de 250 m² permet une construction légale, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet touristique, maison d’hôtes, etc.

La partie rustique peut être utilisée pour l’agriculture, un jardin, un verger privé ou des espaces de détente en plein air — renforçant l’attractivité de la propriété pour une vie paisible en harmonie avec la nature.

🏗️ Potentiel de Construction
Le grand atout de ce terrain réside dans son potentiel de développement futur. La zone urbaine permet la construction conforme au Plan Directeur Municipal (PDM) de Lagoa.

Que vous envisagiez une maison contemporaine avec piscine ou un projet touristique durable, ce terrain offre une base solide et flexible dans une région à forte demande.

💡 Idées de Projet
- Villa moderne avec piscine et jardin méditerranéen
- Petit projet de tourisme rural
- Résidence principale avec logement indépendant pour location saisonnière
- Espace bien-être ou retraite (yoga, thérapies naturelles, etc.)

Dans un contexte de forte demande pour des biens offrant de l’espace, du calme et une proximité avec la mer, ce terrain représente une véritable opportunité d’investissement, notamment dans l’une des régions les plus touristiques d’Europe.

📊 Valorisation Immobilière
Le marché immobilier de Lagoa connaît une croissance stable, portée par le tourisme, l’investissement étranger et la demande pour des biens avec terrain. Les terrains avec potentiel constructible deviennent de plus en plus rares, surtout à proximité de Carvoeiro.

Proposé au prix de 315 000 €, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix comparé à d’autres propriétés similaires de la région, souvent plus chères ou sans zone urbaine définie.

✅ Avantages Clés
- Fort potentiel de valorisation
- Zone calme et en développement
- Bonne accessibilité aux plages, axes routiers et commodités
- Vue dégagée et exposition solaire optimale
- Idéal pour investisseurs, familles ou projets touristiques
- Documentation en règle

Ce terrain est bien plus qu’une simple parcelle : c’est une opportunité. Que vous rêviez de construire votre maison au soleil, de développer un projet touristique ou d’investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation, ce bien à Poço Partido est une valeur sûre.

Un environnement naturel exceptionnel, la proximité des plus belles plages de l’Algarve et des possibilités de construction font de cette propriété une véritable pépite sur le marché.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Charlotte Guerreiro | Consultante Immobilière
📱 +351 960 357 918
📧 charlotte.guerreiro@iadportugal.pt