Pavillon T0 à Nogueira do Cravo e Pindelo de 2 268 m²

🏭 Vente d'Entrepôt Industriel - Zone Industrielle | 2.268 m² de Construction sur un Terrain de 4.647 m²

Une opportunité unique d'acquérir un bien industriel d'excellence, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'infrastructures de haut niveau, idéal pour les entreprises ayant besoin d’espace, de puissance énergétique et d’une autorisation pour des activités exigeantes.

📍 Emplacement privilégié
Situé dans une zone industrielle, à proximité immédiate de l’échangeur autoroutier, avec des distances très compétitives :

40 km de Porto

53 km de l’aéroport

50 km du port de Leixões

40 km du port d’Aveiro

🏗️ Caractéristiques de l’Immeuble :

Surface construite : 2.268 m²

Terrain total : 4.647 m²

Hauteur sous plafond : 13 mètres

Structure : Construction solide en béton armé

Possibilité de créer une mezzanine, augmentant significativement la surface utile

⚙️ Infrastructures et Équipements :

Poste de transformation (PT) de 250 kVA

Réservoir d’eau en inox de 600.000 litres

Forage d’eau

Système de lutte contre l’incendie installé

Pont-bascule de 80 tonnes

Plusieurs bureaux, salles et réfectoire en excellent état

Autorisation pour l’activité de gestion des déchets

🏢 Bâtiment construit il y a seulement 6 ans
Moderne, efficace et prêt à être exploité immédiatement. Idéal pour l’industrie, la logistique, le stockage ou la gestion environnementale.

📞 Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement avec un excellent retour et un emplacement stratégique !