Maison rustique T0 à Madeirã de 124 m²

Refuge naturel à Vilar, Madeirã – Maison en pierre avec terrain de 10 880 m², sources d'eau et grand potentiel
Située dans le charmant village de Vilar, dans la paroisse de Madeirã, cette propriété est un véritable paradis caché au cœur du Portugal central. Avec un total de 10 880 m² de terrain fertile et bien structuré, et une charmante maison en pierre enregistrée comme débarras de 124 m² répartis sur deux étages, c'est l'occasion idéale pour ceux qui recherchent une retraite tranquille ou un projet de reconversion rurale avec un potentiel touristique, écologique ou agricole (à vérifier auprès de la mairie).

La maison en pierre :
La construction en pierre, solide et authentique, est répartie sur deux étages, pour une superficie totale de 124 m². La structure présente un grand potentiel de réhabilitation et de transformation, et peut facilement être convertie en une maison de charme, tout en conservant ses caractéristiques rustiques d'origine. La pierre apparente et la construction traditionnelle sont des caractéristiques de plus en plus recherchées par ceux qui apprécient l'authenticité et la durabilité.

Le terrain :
D'une superficie de plus d'un hectare, le terrain se développe en plusieurs larges terrasses, toutes accessibles par des chemins internes faciles à emprunter. Ces terrasses bien définies rendent la propriété polyvalente, idéale tant pour la culture que pour l'installation d'espaces de loisirs, de potagers, de glamping ou d'observation de la nature.

La propriété comprend :

Plusieurs arbres de grande valeur : chênes-lièges, oliviers, pins, vignes, arbousiers et divers arbres fruitiers qui rendent ce terrain non seulement beau, mais aussi productif.

2 sources d'eau permanentes : essentielles pour garantir l'autonomie en eau, les sources alimentent plusieurs réservoirs en pierre, parfaits pour l'irrigation, le stockage ou même la création de petites zones aquatiques.

Ombre abondante et exposition solaire équilibrée, avec une orientation est/ouest, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée et des endroits frais pour se reposer ou cultiver.

Accès et intimité :
Le terrain est facilement accessible directement depuis la route principale, où se trouve un garage, idéal pour garer des véhicules, entreposer des outils ou servir de soutien lors de futures rénovations. L'ensemble de la propriété est entouré d'un environnement naturel luxuriant et très calme, sans voisins directs, ce qui garantit une intimité absolue et une tranquillité totale - un véritable refuge pour ceux qui recherchent la paix loin de l'agitation urbaine.

Présence d'électricité du réseau public connecté

Potentiel de développement :
Conversion de la maison en pierre en logement local ou résidence secondaire.

Espace idéal pour des projets de tourisme nature, retraite écologique, glamping ou observation de la faune et de la flore.

Possibilité de culture biologique, installation de panneaux solaires ou autres solutions durables.

Conditions parfaites pour les amoureux de la nature, de la randonnée, de l'écriture, de l'art ou simplement du repos absolu.

Si vous recherchez un espace avec une âme, une histoire et un immense potentiel pour créer quelque chose d'unique en pleine nature, cette propriété à Vilar, Madeirã, est l'opportunité qu'il vous faut.

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