Maison T0 à Golpilheira de 3 294 m²

Voici la traduction en français de votre description immobilière, pensée pour séduire les investisseurs ou acheteurs potentiels :

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**Batalha – Terrain avec Deux Pavillons Agricoles Situé au Bord de la Rivière Lena**

Cette propriété présente un profil extrêmement attractif pour plusieurs types d’investissement.

### 🌿 Potentiel Touristique et Naturel
- **Située au bord de la rivière Lena**, offrant un cadre naturel unique, idéal pour les activités de plein air, les loisirs et le tourisme de nature.
- Peut être transformée en **hébergement rural, centre de bien-être, parc d'aventure ou retraite écotouristique**.
- Cadre parfait pour organiser **événements, retraites ou expériences gastronomiques** liées à la région de Leiria.

### 🏗️ Infrastructures Existantes
- **Deux pavillons totalisant une surface couverte de 600 m²** représentent un atout majeur — les structures physiques sont déjà en place, permettant de développer un projet sans partir de zéro.
- En fonction du zonage, elle peut convenir pour **stockage, production, clinique vétérinaire ou transformation en hébergement touristique**.

### 📈 Potentiel Stratégique d’Investissement
- Zone avec une forte demande pour des propriétés à **vocation rurale tout en étant proches de centres urbains**, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie optimale.
- **Excellent potentiel de valorisation** avec l’ajout de jardins, d'espaces de loisirs ou de partenariats avec des opérateurs touristiques.
- Possibilité de bénéficier de **programmes publics de financement pour la réhabilitation ou le développement touristique**, en fonction des politiques nationales et européennes actuelles.

Vous pouvez imaginer un projet de tourisme rural sur cette propriété ou estimer sa rentabilité selon différents modèles économiques. Explorez aussi des idées d’hébergement, d’expériences ou d’organisation d’événements. 🎯🏡

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**Fátima Moniz**
📞 919 532 133