🏭 Entrepôt à deux étages à vendre – Zone industrielle de Constantim, Vila Real Cet entrepôt à deux étages est situé sur un terrain de 4 700 m², dans la zone industrielle stratégique de Constantim, à Vila Real, à proximité du Centre d'inspection automobile et de l'aérodrome de Vila Real. 📐 Superficies et dimensions : Superficie totale du terrain : 4 700 m² Surface au sol : 2 000 m² Surface brute du bâtiment : 2 362 m² Surface privée brute : 2 000 m² Surface brute dépendante : 362 m² 🏢 Composition du bien : Deux grands espaces de stockage avec une hauteur sous plafond de 7,3 mètres, interconnectés pour une circulation optimale ; Des bureaux fonctionnels, répartis sur les deux étages ; Des salles de réunion, une salle d'exposition, des archives, un espace de stockage et des toilettes ; Des annexes de stockage au rez-de-chaussée ; Terrasse extérieure offrant un espace généreux pour les véhicules lourds et un parking. 📍 Excellent emplacement : Zone industrielle établie, facilement accessible et visible ; Idéal pour les entreprises de logistique, d'entreposage, de distribution ou de production ; À quelques minutes du centre-ville de Vila Real. ✅ Points forts : Bâtiment à quatre façades, offrant lumière naturelle et accès facile ; Excellent état et adaptabilité à divers secteurs d'activité ; Possibilité d'installation ou de modernisation immédiate. Fondé en France en 2008, iad s'appuie sur un modèle innovant qui élargit le concept d'agence immobilière traditionnelle, favorisant une relation de proximité entre les conseillers et leurs clients. Le succès du groupe iad se reflète dans des milliers de conseillers, de biens en ligne et de transactions conclues. iad est une agence immobilière dynamique et digitale, basée sur le professionnalisme et la transparence. En tant que conseiller immobilier indépendant, je suis autonome pour gérer mon emploi du temps, garantissant un accompagnement personnalisé à chaque étape du processus et un service de qualité au meilleur prix. *Chez IAD, nous collaborons avec tout consultant ou agence immobilière. Nous promouvons des biens sur plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un acheteur qualifié, contactez-moi pour planifier une visite.