Une propriété unique avec une superficie brute de construction de 272 mètres carrés. Deux maisons indépendantes à rénover, bordant la rivière. Elle est située dans un village très calme, sans bruit, où l'on n'entend que les oiseaux et le bruit de l'eau cristalline qui coule dans la rivière. Cette propriété comprend une grande terrasse plate, légèrement surélevée dans la zone où sont implantées les maisons, dont l'une est de plain-pied avec un sous-sol et l'autre de plain-pied avec un premier étage. La première maison est de plain-pied, avec une grande terrasse à l'entrée, idéale pour installer une pergola et profiter des journées ensoleillées. Elle permet également d'avoir un barbecue, un coin repas et une piscine pour les enfants. En entrant dans la maison, on trouve un hall d'entrée, une salle de bains, une cuisine non équipée, trois chambres, un salon et une deuxième entrée avec une véranda et un escalier donnant accès à un patio/terrasse entre les deux maisons. Cet espace peut rester commun ou être individualisé, conférant ainsi une certaine intimité aux deux maisons. Au sous-sol, il y a également un garage et plusieurs débarras. Il convient de souligner que la maison dispose de fenêtres donnant sur la cour et la rivière. La deuxième maison dispose au sous-sol d'un débarras et d'une grande cave, idéale pour être transformée en salon/cuisine avec terrasse donnant sur la rivière. Comme elle est située à un niveau plus élevé, elle bénéficie d'une vue privilégiée sur la cour et dispose également d'un garage couvert. Nous montons au premier étage où une véranda couverte occupe toute la façade de la maison. À l'intérieur, trois chambres, deux salons, une cuisine et une salle de bains. Des travaux de rénovation sont nécessaires, mais rien de structurel, car les murs extérieurs en pierre sont en très bon état dans les deux maisons. Une propriété qui permet d'habiter l'une des maisons et de louer la seconde ou de la céder à un membre de la famille ou à un ami. Sur le terrain, tout est possible : jardin, potager, piscine naturelle, terrain de jeux ou simplement espace de loisirs. L'eau est abondante toute l'année. Cette propriété est située à seulement 5 minutes du village de Penela : écoles, supermarché, services publics, centre de santé et commerces variés. L'autoroute est toute proche, ce qui permet de rejoindre la ville de Coimbra en 20 minutes. La propriété dispose d'un approvisionnement public en eau et en électricité, ainsi que d'un système d'égouts et d'une connexion fibre optique à proximité immédiate de la maison. Description du bâtiment : - 3980 mètres carrés de terrain au total - 272 mètres carrés de surface brute de construction Caractéristiques : - 2 maisons à rénover Première maison : - 2 salons - 2 cuisines non équipées - 1 salle de bains - 3 chambres - 1 terrasse - 1 balcon - 1 garage - 1 débarras Deuxième maison : - 3 chambres - 2 salons - 1 cuisine non équipée - 1 salle de bains - 2 balcons - 1 cave - 1 garage - 1 patio Distances importantes : - Ville de Lisbonne à 200 km - Ville de Porto à 148 km - Ville de Coimbra à 26 km - Village de Penela à 2,6 km - Village d'Espinhal à 3,8 km