Propriété exceptionnelle en pierre avec maison d'amis et piscine au cœur du centre du Portugal Une occasion rare d'acquérir une propriété en pierre méticuleusement restaurée offrant plus d'un hectare de parc paysager, avec des arbres matures, des jardins en terrasses et une superbe piscine d'eau salée. Ce sanctuaire privé allie le caractère authentique du Portugal au confort moderne, tout en offrant une vue imprenable sur la vallée. Emplacement et accès Idéalement situé pour profiter à la fois de la tranquillité et de la commodité : À 1 km du village de Barril de Alva À 2,8 km de la charmante ville marchande de Coja À quelques pas d'une plage fluviale et d'un café/restaurant À 14 km d'Arganil et à 20 km d'Oliveira do Hospital (services complets) À 1 heure de Coimbra, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO À 2 heures de l'aéroport international de Porto Le domaine Passez l'impressionnant double portail pour entrer dans une cour privée en schiste, où vous découvrirez deux dépendances magnifiquement construites : Café/bar/salle de jeux (5,5 m x 5,2 m) - construction authentique en schiste Cuisine/salle à manger rustique (4,9 m x 3,8 m) - finition traditionnelle en schiste Résidence principale Rez-de-chaussée Le cœur de la maison est un fabuleux espace ouvert cuisine/salon/salle à manger (9 m x 6,9 m) avec des murs en schiste apparents, un parquet en bois et des baies vitrées offrant une vue spectaculaire sur la vallée. Une cuisine entièrement équipée avec îlot central, poêle à bois et climatisation réversible complète cet espace accueillant. Niveau inférieur Suite parentale (6 m x 4,2 m) avec double porte-fenêtre donnant sur une terrasse couverte, climatisation réversible. Salle de bains attenante (3,3 m x 2,4 m) Dressing (2,6 m x 2 m) Couloir polyvalent (4 m x 3 m) avec poêle à bois et accès à la terrasse - idéal comme bureau à domicile. WC invités. Accès à la cour. Premier étage Deux chambres spacieuses (4,7 m x 3,4 m et 5,9 m x 3,3 m), toutes deux équipées de la climatisation réversible. Salle de bains familiale (2,3 m x 2 m) avec d'authentiques carreaux portugais. Hébergement pour les invités Deux studios indépendants offrent un excellent potentiel de location ou d'hébergement pour la famille élargie : Studio supérieur (5,4 m x 4,6 m) avec salle de bains attenante (2,4 m x 1,3 m) et balcon privé donnant sur la vallée et la piscine Studio inférieur (4,8 m x 4,7 m) avec salle de bains attenante (2,2 m x 1,7 m) et terrasse privée Vie en plein air La terrasse inférieure abrite une magnifique piscine d'eau salée de 10 m x 5 m entourée de jardins soigneusement entretenus, avec un bar, des toilettes et des espaces de rangement. L'ensemble de la propriété est clôturé, en grande partie par de beaux murs en schiste, avec plusieurs portails d'accès pour faciliter l'entretien. Caractéristiques supplémentaires Puits privé avec une maison de pompage en schiste dédiée Moulin à eau historique en attente de restauration Internet haut débit par fibre optique Abri couvert pour voitures Espaces de rangement extérieurs Jardins établis entretenus par des professionnels (couple local disponible pour continuer à assurer les services) L'expérience Cette propriété offre quelque chose de vraiment spécial : une intimité totale au sein d'une communauté accueillante, combinée à un accès facile aux commodités locales. Le paysage soigneusement conçu crée votre propre parc privé, tandis que la vue panoramique sur la vallée offre un décor naturel en constante évolution. Que ce soit comme résidence permanente, lieu de villégiature ou investissement générateur de revenus, ce domaine exceptionnel représente le meilleur de la vie authentique à la campagne portugaise.