Boutique/Local commercial à Nossa Senhora das Misericórdias de 1 446 m²

Vous cherchez un espace polyvalent pour développer votre entreprise, investir dans le self-storage ou générer des revenus locatifs ?
Ce bien est peut-être exactement ce qu’il vous faut.

Caractéristiques principales :

Superficie totale d’environ 1 400 m², flexible pour de multiples usages ;

Magasin avec large vitrine, idéal pour attirer les clients et donner de la visibilité à votre activité ;

Entrepôt spacieux, parfait pour la logistique, la distribution ou le self-storage ;

Réparti sur rez-de-chaussée, 1er étage et 2e étage avec mezzanine, permettant de séparer différentes activités ;

Monte-charge pour une manutention efficace ;

Parking extérieur pour clients et collaborateurs ;

Possibilité de location partielle ou totale : de 200 m² à 1 400 m², avec loyers entre 450 € et 1 750 €.

Emplacement stratégique
Vilar dos Prazeres – Ourém se distingue par sa proximité avec les grands axes, garantissant un accès facile et un fort potentiel de valorisation.

À qui s’adresse cet espace ?

Entrepreneurs souhaitant se développer sur une base solide ;

Investisseurs recherchant un rendement locatif ;

Projets innovants nécessitant espace et visibilité ;

Entreprises de logistique, commerce, services ou stockage.

Plus qu’un bien immobilier : une véritable opportunité de croissance et d’investissement.