Boutique/Local commercial à Constantim e Vale de Nogueiras de 2 362 m²

🏭 Entrepôt à deux étages à vendre – Zone industrielle de Constantim, Vila Real

Cet entrepôt à deux étages est situé sur un terrain de 4 700 m², dans la zone industrielle stratégique de Constantim, à Vila Real, à proximité du Centre d'inspection automobile et de l'aérodrome de Vila Real.

📐 Superficies et dimensions :

Superficie totale du terrain : 4 700 m²

Surface au sol : 2 000 m²

Surface brute du bâtiment : 2 362 m²

Surface privée brute : 2 000 m²

Surface brute dépendante : 362 m²

🏢 Composition du bien :

Deux grands espaces de stockage avec une hauteur sous plafond de 7,3 mètres, interconnectés pour une circulation optimale ;

Des bureaux fonctionnels, répartis sur les deux étages ;

Des salles de réunion, une salle d'exposition, des archives, un espace de stockage et des toilettes ;

Des annexes de stockage au rez-de-chaussée ;

Terrasse extérieure offrant un espace généreux pour les véhicules lourds et un parking.

📍 Excellent emplacement :

Zone industrielle établie, facilement accessible et visible ;

Idéal pour les entreprises de logistique, d'entreposage, de distribution ou de production ;

À quelques minutes du centre-ville de Vila Real.

✅ Points forts :

Bâtiment à quatre façades, offrant lumière naturelle et accès facile ;

Excellent état et adaptabilité à divers secteurs d'activité ;

Possibilité d'installation ou de modernisation immédiate.

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