LIRE L'ANNONCE EN COMPLET Charmant studio meublé de 23 m² – Rua do Bonjardim, Porto – Emplacement exceptionnel Idéalement situé au cœur de Porto, ce studio plein de charme bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas des lieux les plus emblématiques de la ville : 9 minutes à pied de la Rua de Santa Catarina 20 minutes du Teatro Sá da Bandeira 11 minutes du Campo 24 de Agosto 6 minutes du Jardin Marquês À proximité immédiate, vous trouverez commerces, services, espaces de loisirs et transports en commun (stations de métro Faria Guimarães et Marquês à quelques minutes). Orienté plein sud, ce studio/loft de 23 m² est installé dans un immeuble typique de Porto au charme authentique, avec façade traditionnelle. Il comprend : Une cuisine équipée (plaque vitrocéramique, four, hotte, réfrigérateur) Un espace salon/chambre Une salle de bain complète Mobilier inclus, prêt à emménager ou à louer immédiatement Information importante : Un léger incident lié à une infiltration d’eau est survenu. La réparation et la remise en état complète sont déjà prévues et entièrement prises en charge par les propriétaires actuels. La résolution définitive des travaux est attendue pour janvier 2025, avec un jugement favorable déjà en cours. Les photos et la visite virtuelle montrent le bien avant cet incident et l'état dans lequel il sera livré après les travaux de rénovation. Le bien sera remit à neuf ! Grâce à son emplacement central et son fort potentiel locatif, ce studio représente une excellente opportunité d’investissement, que ce soit pour un rendement élevé ou pour un usage en location courte durée.