Appartement T5 à Laranjeiro e Feijó de 196 m²
Atouts
À propos de cet appartement de 5 chambres à Laranjeiro e Feijó, Laranjeiro e Feijó
Cette magnifique propriété de LUXE offre une surface brute totale de 196 m², répartie entre deux espaces distincts et utilisables de manière indépendante, situés à des niveaux différents de l’immeuble. Ceux-ci comprennent un appartement de trois chambres avec terrasse au premier étage et un appartement de deux chambres avec balcon fermé au rez-de-chaussée, décrits comme suit :
L’appartement de trois chambres, d’une surface brute de 129 m², dispose d’un spacieux hall d’entrée séparant les zones sociales et privées. L’accès à la zone sociale se fait par une élégante porte vitrée pivotante double encadrée d’aluminium noir, menant à un espace ouvert de 50 m² comprenant le salon et la cuisine.
La cuisine est dotée d’un îlot pour les repas rapides et est entièrement équipée avec des appareils électroménagers Siemens.
La suite parentale comprend deux grandes armoires encastrées et une salle de bain privative avec douche à l’italienne.
Deux autres chambres, toutes deux équipées d’armoires encastrées, donnent accès à une vaste terrasse de 25 m².
Une deuxième salle de bain avec douche à l’italienne dessert les chambres restantes, complétant ainsi l’espace privé.
L’appartement de deux chambres, d’une surface brute de 67 m², se compose d’un espace ouvert salon et cuisine (25 m²), également équipé d’électroménagers Siemens.
Ce logement comprend deux chambres de belles dimensions, chacune avec une armoire encastrée, ainsi qu’une salle de bain avec douche à l’italienne.
Le salon et la cuisine donnent tous deux accès à un balcon fermé.
La propriété comprend une place de parking pour une voiture et un emplacement dédié pour vélo dans le garage sécurisé de l’immeuble, équipé d’un portail automatique.
L’immeuble dispose de deux ascenseurs desservant tous les étages.
Extérieur
•Murs extérieurs en briques thermiques
•Système d’isolation thermique par l’extérieur (ETICS - Capoto), d’une épaisseur de 8 cm
•Menuiseries PVC oscillo-battantes avec double vitrage
•Volets roulants électriques
•Installation photovoltaïque en place
Intérieur
•Porte d’entrée blindée
•Sol flottant avec sous-couche en liège
•Revêtements muraux et de sol en céramique de chez Margrès
•Portes intérieures laquées blanc mat
•Plinthes blanches de 10 cm
•Appareillage électrique EFAPEL Logus 90
•Placards encastrés avec portes battantes laquées blanc mat, poignées intégrées, intérieur finition lin
•Meubles de salle de bain installés dans toutes les salles d’eau
•Sanitaires suspendus
•Parois de douche en verre trempé de 3 cm d’épaisseur
•Miroirs rétroéclairés avec système antibuée
•Plafonds suspendus avec éclairage LED intégré
•Électroménagers Siemens
•Plans de travail et îlot en Silestone
•Production d’eau chaude assurée par pompe à chaleur ENERGIE
Parking
•Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique
Cette propriété constitue sans aucun doute un investissement immobilier attractif, offrant qualité, polyvalence, confort et un potentiel de revenus supplémentaires, le tout dans un emplacement de choix.
Très proche du Fórum Almada, de l'hôpital, des gares ferroviaire et de métro, des écoles et de l'université, avec un excellent accès aux plages et au pont 25 de Abril, ainsi qu'à tous types de services et de commerces.
« Les informations fournies, bien qu'exactes, ne dispensent pas d'une vérification et ne peuvent être considérées comme contractuelles. »
Équipements
Intérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique :
Cet appartement est situé à Laranjeiro e Feijó.
