Appartement T4 à Santo António de 229 m²

Appartement de Prestige avec Jardin – Rua do Salitre, Lisbonne

Nous vous présentons un magnifique appartement d’une surface brute de 229,28 m² avec un jardin de 79,97 m², situé sur la célèbre Rua do Salitre, en plein cœur de Lisbonne.

Un bien unique, offrant une combinaison rare d’espace, d’architecture classique rehaussée de touches modernes, et d’un emplacement privilégié — idéal pour ceux qui recherchent une résidence haut de gamme dans le quartier le plus exclusif de la capitale.

Installé dans un immeuble traditionnel lisboète avec ascenseur, il se distingue par ses détails architecturaux d’époque : hauts plafonds richement ornés, larges fenêtres et vastes salons, reflétant toute la splendeur de l’architecture historique portugaise.

Caractéristiques principales :
• Surface totale : 229,28 m² + jardin de 79,97 m²
• Agencement fluide avec belle connexion entre les espaces
• Ascenseur dans l’immeuble
• Plafonds décoratifs d’origine et belle hauteur sous plafond
• Espaces lumineux et généreux
• Fort potentiel de valorisation patrimoniale
• Actuellement utilisé comme bureau, comprenant un hall d’entrée, 6 pièces (actuellement salles de réunion et bureaux privés), une kitchenette sans extraction de fumée et 2 salles de bain. Avec quelques travaux — notamment dans la cuisine et les salles de bain — il peut être transformé en habitation.

Emplacement d’exception – Rua do Salitre, entre Príncipe Real et Avenida da Liberdade
La Rua do Salitre se situe dans l’un des quartiers les plus exclusifs et cotisés de Lisbonne, entre Príncipe Real — réputé pour son atmosphère sophistiquée, ses jardins et ses boutiques de créateurs — et la prestigieuse Avenida da Liberdade, centre du luxe lisboète, avec ses boutiques internationales, hôtels cinq étoiles et architecture imposante.

L’emplacement offre :
• Accès facile aux transports en commun
• Proximité de restaurants gastronomiques, musées, commerces de luxe et écoles internationales
• Connexion rapide aux principaux axes routiers (Nord/Sud et aéroport)

Un bien au cachet classique, aux proportions exceptionnelles et à l’emplacement incomparable — parfait pour devenir une résidence d’exception ou pour rester un espace institutionnel prestigieux.

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