T2 - Apartamento de Luxo com 2 quartos e duas casas de banho Rua da Cal nº 1416 Condomínio com jardim e duas piscinas 111m2 área total coberta 20,1m2 varanda 33m2 garagem box Fracção AE Inserido no empreendimento *Real Serenity*, um edifício multifamiliar de 3 pisos, composto por apartamentos modernos, com características excepcionais, pensados para proporcionar o máximo conforto e eficiência. Descrição do Empreendimento: - Edifício com 18 frações autónomas destinadas a habitação: - 4 apartamentos T1 - 8 apartamentos T2 - 6 apartamentos T3 - Infraestruturas: - Elevador - Piso abaixo da cota de soleira destinado a estacionamento - Eficiência energética: inércia térmica média e ventilação mecânica - Sistema de aproveitamento de energias renováveis com painéis solares térmicos - Climatização com bomba de calor multi-split Características dos Apartamentos: - Isolamento acústico - Tetos falsos em todo o apartamento com sancas de luz indireta e projetores de LED - Interiores em tonalidades claras para melhor aproveitamento da luz natural - Estores de alumínio elétricos no exterior - Pré-instalação de sistema de som Dolby Surround - Sistema de aspiração central - Ar condicionado nos quartos e na sala - *Detalhes de Acabamento:* - Portas pivotantes ou de dobradiça oculta, lacadas a branco - Armários roupeiros lacados a branco em todos os quartos - Pavimento em soalho flutuante AC5 em carvalho - Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos Cozinha: - Móveis em MDF hidrófugo lacado a branco - Balcões em Silestone - Eletrodomésticos Bosch - Misturadora cromada - Ampla lavandaria com pia para lavagem manual de roupa e espaço para colocação de máquinas e estendais Casas de Banho: - Revestimentos em porcelânico retificado - Armários de lavatório suspensos, lacados a branco - Louças sanitárias suspensas - Torneiras cromadas - Resguardos de base de chuveiro Zona Exterior e Zonas Comuns: - Isolamento térmico - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Ecopontos no exterior - Vídeo porteiro com ecrã a cores - Garagem fechada para 2 carros com portão automático - 33m2 - Grandes áreas ajardinadas - Piscina para adultos - Piscina para crianças Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento de luxo numa localização privilegiada! Localização:*União das Freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, concelho de Gondomar, Porto Previsão de Conclusão da Obra: Final de 2026 - Início de 2027 Contacte-nos para mais informações sobre esta fracção ou outra e faça já a sua reserva!