*Déjà disponible pour les visites* T1 | 57m² | Centre de Lisbonne | Rénové | Meublé | Clé en main Charmant appartement T1 de 57m², entièrement rénové et meublé, situé à Santa Maria Maior — l’un des quartiers les plus authentiques et typiques de Lisbonne. Cet appartement combine design moderne, confort et emplacement privilégié — idéal pour vivre ou investir au cœur de Lisbonne. Caractéristiques principales : - Cuisine équipée avec four, plaque à induction, hotte avec filtre à charbon, réfrigérateur, congélateur et micro-ondes - Salon en open space chaleureux, avec éclairage indirect pour plus de confort - Chambre spacieuse et fonctionnelle avec cloison en verre, rideau pour plus d’intimité et grands placards intégrés, dont un latéral pouvant se fermer à clé — parfait pour ceux qui souhaitent louer le bien - Salle de bain moderne avec receveur de douche et plan de travail en marbre Pourquoi investir dans ce bien ? - Appartement prêt à habiter, entièrement rénové avec design contemporain - Emplacement central, à quelques minutes des principales attractions culturelles et historiques de Lisbonne - Rendement locatif élevé — idéal pour des locations courte, moyenne ou longue durée (rendement potentiel >6%) - Forte demande touristique et résidentielle, garantissant la sécurité de l’investissement Emplacement privilégié : - Métro Martim Moniz — 250m - Jardim da Cerca da Graça — 300m - Miradouro da Senhora do Monte — 600m - Place du Rossio — 750m - Château de São Jorge — 800m - Avenida da Liberdade — 1km - Aéroport de Lisbonne — 6km Situé au cœur historique de la ville, cet appartement allie le charme de la tradition à l’énergie moderne de la vie urbaine. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable et plein de caractère. Contactez-moi pour planifier une visite.