Appartement T1 à Moreira de 66 m²

APPARTEMENT T1 À MAIA, AVEC DE GRANDS ESPACES, GARAGE, BALCON ET EXCELLENTE LOCALISATION !

Nous vous présentons ce chaleureux appartement T1, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être !

Situé à Moreira da Maia, à côté du centre commercial Mira Maia, ce bien combine une excellente organisation des espaces avec un environnement riche en services, accès et transports, en faisant le choix idéal pour y vivre ou investir.

Implanté au 4ᵉ étage d’un immeuble de sept étages avec deux ascenseurs et une copropriété bien organisée, cet appartement, orienté à l’est, bénéficie d’une excellente luminosité naturelle.

En entrant, vous trouverez un vaste hall d’entrée avec une armoire encastrée offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel dès votre arrivée.

La partie sociale se compose d’un salon spacieux et lumineux, avec accès direct à un balcon, l’endroit parfait pour profiter de moments de détente et de loisirs.

À l’entrée du salon, une autre armoire encastrée offre un rangement supplémentaire – un véritable atout, rare dans les appartements de ce type.

La cuisine, équipée d’une plaque vitrocéramique électrique, d’un four et d’une hotte, est complétée par une buanderie où se trouve également un chauffe-eau.

Dans la zone privée, vous trouverez un couloir menant à une chambre spacieuse et à une salle de bain complète, avec deux armoires encastrées garantissant une excellente capacité de rangement.

L’appartement dispose également de double vitrage, assurant un meilleur confort thermique et acoustique, ainsi que d’une place de garage, éliminant toute préoccupation liée au stationnement.

L’immeuble dispose également d’un local à ordures intérieur, contribuant à l’organisation et à l’hygiène de la copropriété.

Cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, alliant la tranquillité d’un environnement résidentiel à la commodité d’avoir tout à portée de main. Commerces, services, transports, écoles, santé et espaces de loisirs se trouvent à seulement quelques minutes, offrant une vie pratique et confortable. La proximité de l’aéroport et des principales voies rapides fait de cette zone un choix stratégique, parfait pour ceux qui apprécient la mobilité, la commodité et la qualité de vie.

Points de référence :
• À côté du centre commercial Mira Maia, de Continente et de l’Hôpital Lusíadas ;
• À proximité de Mercadona (150 m), Lidl (300 m), Pingo Doce (350 m) et Aldi (1,5 km) ;
• Ligne de métro B (rouge) – station Pedras Rubras (1,2 km) ;
• Ligne de métro C (verte) – station Mandim (2,5 km) ;
• Arrêts de bus devant l’immeuble (lignes 602, 6003, 6004, 6009 et 3503) ;
• Unité de santé familiale de Pedras Rubras (1,0 km) ;
• Nouvel Hôpital de Maia / Trofa Saúde, prévu pour 2026 (3,0 km) ;
• Accès rapide à l’A41 (1,5 km) par la EN13 ;
• Aéroport Francisco Sá Carneiro (2,0 km) ;
• Parc TECMAIA et CTT (1,0 km) ;
• EFACEC (2,0 km) ;
• Parc urbain de Moreira (1,0 km) ;
• Centre équestre Quinta do Mosteiro (1,2 km) ;
• Zoo de Maia (4,0 km) ;
• Université de Maia (4,0 km).

Allez-vous manquer cette opportunité ?
Réservez votre visite dès aujourd’hui !

IAD est une nouvelle manière de voir le secteur immobilier, avec un modèle qui permet à chacun d’y gagner, que vous soyez acheteur, vendeur ou consultant. Nous misons sur notre connaissance du marché local et sur des économies d’échelle pour réduire les coûts et les distances, et vous offrir une plus grande transparence.

Mon objectif est de vous aider à acheter ou vendre votre bien avec efficacité, sécurité et une visibilité maximale, en utilisant les meilleurs outils en ligne et une diffusion internationale.

Comptez sur moi pour transformer votre projet immobilier en réalité !
Hermínia André – Consultante Immobilière, IAD Portugal