Appartement T1 à Estômbar e Parchal de 102 m²
À propos de cet appartement de 1 chambre à Estômbar e Parchal, Estômbar e Parchal
Situé à 5 minutes du village de Ferragudo, le complexe est le plus récent ajout aux complexes de golf. Surplombant le fairway du 8e trou du golf, et avec d'excellentes vues sur la campagne, le complexe comprend 34 appartements de haut standing, avec un choix de studios, une et deux chambres, ainsi que 23 chambres doubles classiques.
Les appartements sont entièrement équipés et meublés, décorés avec des lignes modernes et minimalistes, ce qui en fait un bon choix pour des vacances ou une résidence secondaire.
Appartement duplex 1 chambre, situé près de Golf & Resorts - Carvoeiro. L'appartement comprend 1 chambres, 1 salle de bain, une cuisine entièrement équipée, balcon, terrasse, piscine extérieure commune, studio de fitness et SPA.
• Surface totale 102 m2
• Piscine extérieure commune
• Cuisine entièrement équipée
• 1 salle de bain
Appartements: Avec des espaces de vie spacieux et des balcons privés, des salles de bain complètes et des cuisines entièrement équipées, toutes les chambres sont équipées de chauffage, téléphone, coffre-fort, TV satellite et sèche-cheveux. Piscine communautaire
1-
Ce complexe propose également The Four Owner Plan, un système de rotation pratique qui donne à chaque propriétaire la possibilité de profiter du climat doux de l'Algarve tout au long de l'année, pour un investissement relativement faible, en étant copropriétaire d'une propriété en pleine propriété, avec trois autres parties indépendantes. , chaque trimestre garanti par des titres de propriété individuels. L'achat via ce système éprouvé réduit considérablement le coût de possession car il est divisé en quatre parties égales, chaque propriétaire utilisant la propriété pendant treize semaines de l'année.
Garantie de revenu de location
Confiez-nous votre appartement et nous nous engageons à tirer le meilleur parti de votre investissement. Nous sommes tellement confiants que nous garantissons un rendement de 5% par an au cours des 2 premières années.
Lorsque vous vous inscrivez à notre programme de location, nous nous occupons de tout pour vous!
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Le programme portugais «Golden Visa»
De nouvelles dispositions légales ouvrent la possibilité de demander un titre de séjour pour exercer des activités d'investissement à ceux qui sont entrés régulièrement dans le pays (par exemple les titulaires de visas Schengen valides ou les bénéficiaires de l'exemption de visa), en transférant des capitaux, en créant des emplois ou en acquérant des biens immobiliers .
Régime fiscal pour les résidents non habituels
Avantages concurrentiels:
Pendant une période de 10 ans, la fiscalité liée à l'IRS (impôt sur le revenu des personnes physiques) sur le revenu du travail au Portugal est à un taux fixe de 20%
Pas de double imposition pour les pensions ou pour les revenus d'emploi et de travail indépendant obtenus à l'étranger
Comment pouvez-vous acquérir le statut de résident non habituel?
Ne pas avoir résidé au Portugal au cours des 5 dernières années;
S'inscrire au bureau des impôts local en tant que résident fiscal au Portugal (pour ce faire, vous devez être resté au Portugal pendant plus de 183 jours consécutifs ou non consécutifs, ou être resté moins de temps, ayant, au 31 décembre de cette même année, un le logement dans des conditions qui conduiraient à supposer qu'il est destiné à être conservé et occupé comme résidence habituelle);
CES INFORMATIONS NE SONT PAS DESTINÉES À ÊTRE UN SUBSTITUT POUR CONSULTER LA LÉGISLATION APPLICABLE
Équipements
Extérieur
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Cet appartement est situé à Estômbar e Parchal.