With a total area of 15,948.54 m², this estate stands out for offering two distinct areas, each with independent construction viability, allowing the development of two separate projects within the same property. In the upper part of the land, where the existing building is located, there is construction feasibility of up to 300 m². Subject to the submission of a Rural Tourism (Agrotourism) project and the possible removal from the agricultural perimeter, this capacity may be increased up to 579 m², enabling the creation of a charming tourist unit or a prestigious private residence. In parallel, the lower section of the property, located on the left-hand side near the entrance, is classified as urban land with an area of 2,330.87 m². This area allows a second independent development with excellent building parameters: a 25% footprint ratio (up to 582.60 m²) and a 50% construction index (up to 1.158 m² of total built area). This section is ideal for a standalone luxury villa, a second tourism project, or a high-end residential development. This exceptional configuration, with two separate and legally viable construction zones, provides remarkable flexibility and allows for different investment strategies, phased development, or dual usage. Located in the peaceful and authentic village of Alcantarilha, the property benefits from a privileged natural setting, just minutes from Albufeira, some of the Algarve’s most beautiful beaches, and renowned golf courses. Faro International Airport is approximately 40 minutes away, ensuring convenient national and international access. A rare opportunity for investors seeking a secure, versatile asset with strong appreciation potential in one of Portugal’s most sought-after regions. Presentamos la Quinta de Alcantarilha, una propiedad verdaderamente singular en el Algarve, donde el espacio, la privacidad y el fuerte potencial de valorización se combinan para ofrecer una oportunidad de inversión poco habitual. Con una superficie total de 15.948,54 m², esta finca destaca por disponer de dos zonas diferenciadas, cada una con viabilidad constructiva independiente, lo que permite desarrollar dos proyectos distintos dentro de la misma propiedad. En la parte superior del terreno, donde se encuentra la edificación existente, existe una posibilidad de construcción de hasta 300 m². Mediante la presentación de un proyecto de Turismo en Espacio Rural (Agroturismo) y la posible desafectación del perímetro agrícola, esta capacidad podría ampliarse hasta 600 m², permitiendo la creación de una unidad turística con encanto o una residencia de prestigio. Paralelamente, la zona inferior de la propiedad, situada en el lado izquierdo junto a la entrada, está clasificada como suelo urbano con una superficie de 2.330,87 m². Esta área permite un segundo desarrollo independiente con excelentes parámetros urbanísticos: un 25% de ocupación (hasta 582,60 m²) y un 50% de edificabilidad (hasta 1.165 m² de superficie total construida). Este espacio es ideal para una villa de lujo independiente, un segundo proyecto turístico o un desarrollo residencial de alto nivel. Esta configuración excepcional, con dos áreas constructivas separadas y jurídicamente viables, aporta una flexibilidad extraordinaria, permitiendo diferentes estrategias de inversión, desarrollo por fases o uso combinado. Ubicada en la tranquila y auténtica localidad de Alcantarilha, la propiedad goza de un entorno natural privilegiado, a pocos minutos de Albufeira, de algunas de las mejores playas del Algarve y de reconocidos campos de golf. El Aeropuerto Internacional de Faro se encuentra a unos 40 minutos, garantizando excelentes conexiones nacionales e internacionales. Una oportunidad única para inversores que buscan seguridad, versatilidad y alto potencial de revalorización en una de las regiones más demandadas de Portugal.