Excelente Oportunidade de Investimento: Loja/Espaço Versátil no Centro da Ericeira Licenciamento: Possui Alvará de Licença de Comércio atribuído pela CM Mafra, permitindo o funcionamento legal de um negócio. Características Físicas: Área: 122 m² de ABP Luminosidade e Ventilação: Dispõe de 4 janelas, garantindo uma excelente exposição visual para o exterior e um ambiente arejado. Acessibilidade: 2 portas de entrada, o que permite uma gestão de fluxo de clientes ou uma separação entre zona de atendimento e cargas/descargas. Localização Premium: Inserida em prédio junto ao centro da vila, numa zona de grande passagem pedonal, proximidade a restauração e praias. Potencial de Uso: Estacionamento, arrecadação comércio e serviços Agende a sua visita! A Vila da Ericeira Onde a Tradição Encontra o Dinamismo Comercial A Ericeira, única Reserva Mundial de Surf na Europa, vive hoje uma transformação sem precedentes. O que antes era um destino sazonal, tornou-se um dos locais mais desejados para viver e investir em Portugal, criando um ecossistema perfeito para o setor do comércio e serviços. Localização e Zona Envolvente Estrategicamente situada a apenas 35 minutos de Lisboa, a vila beneficia de uma excelente rede de acessos (A21 e A8). O imóvel localiza-se junto ao centro histórico, uma zona caracterizada por: Fluxo Constante: Grande passagem pedonal de turistas e residentes locais. Lifestyle Cosmopolita: Uma mistura vibrante de comércio tradicional, surf, cafés modernos e restauração de alta qualidade. Proximidade às Praias: A curta distância da praia dos pescadores, praia do Sul, e Ribeira d'Ilhas, atraindo um público com elevado poder de compra.