Excelente Oportunidade de Investimento nos Canhas – Moradia T1 com Terreno de 2240 m² Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade nos Canhas: um terreno com 2240 metros quadrados e uma localização privilegiada, com exposição solar a sul e a leste. O destaque desta propriedade vai para a recente conversão de um palheiro agrícola numa moradia unifamiliar T1, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Moradia Unifamiliar T1: Antigo palheiro agrícola recentemente convertido numa moradia T1 com projeto aprovado. No rés-do-chão encontra-se uma cozinha, uma instalação sanitária e uma lavandaria. O sótão foi adaptado para uma sala de estar, um quarto e uma varanda descoberta, com vistas desafogadas. Espaço funcional, acolhedor e com excelente potencial habitacional. Área e Potencial: Terreno com 2240 m², com múltiplas possibilidades de utilização, incluindo eventual ampliação. Óptima exposição solar a sul e a leste, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia. Localização e Proximidades: Escola a apenas 5 minutos – ideal para famílias com crianças. Restaurantes a 6 minutos – para desfrutar da gastronomia local. Mini mercado a 3 minutos – para as compras do dia-a-dia. Farmácia e centro de saúde a cerca de 10 minutos – com acesso rápido a cuidados médicos. Centro da vila da Ponta do Sol a 20 minutos – com todos os serviços essenciais. Bomba de gasolina a 8 minutos – para maior comodidade na mobilidade. Infraestruturas e Viabilidade: O terreno dispõe de viabilidade de ligação às redes de eletricidade, água potável, gás, saneamento básico e águas pluviais. Possibilidade de instalação de fossa séptica, caso necessário. Acesso facilitado para camiões, o que facilita o transporte de materiais ou intervenções futuras. Rede de infraestruturas já existente, o que simplifica eventuais processos de construção ou desenvolvimento. Esta propriedade representa uma oportunidade única de investimento – quer para habitação própria, projeto turístico ou desenvolvimento adicional. A combinação de um terreno generoso, moradia já legalizada e uma localização estratégica faz desta proposta uma escolha inteligente e versátil. 📞 Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.