Terreno Projeto aprovado | Construçao | Amor | Leiria Construa a sua moradia de sonho sem esperas nem burocracias! Apresentamos este excelente terreno de 418 m², localizado na freguesia de Amor, a poucos minutos de Leiria. A grande vantagem deste imóvel - Já possui projeto aprovado e licença pronta a levantamento, permitindo-lhe iniciar a construção da sua nova moradia de imediato! A Moradia (Projeto): Trata-se de uma moradia individual de arquitetura moderna, com uma área bruta de construção de 164 m², desenhada para oferecer o máximo conforto e funcionalidade: • Zona Social: Hall de entrada acolhedor que conduz a uma ampla sala de estar e jantar em Open Space, com varanda e muita luz natural, ligada a uma cozinha funcional. • Zona Privada: Três quartos, roupeiro de apoio embutido. • Serviços e Exterior: Zona técnica, garagem e uma área exterior coberta. O logradouro oferece o espaço ideal para criar um jardim privativo ou instalar uma piscina. Foco na Eficiência e Tecnologia: O projeto foi pensado para um desempenho energético superior e conforto acústico: • Climatização: Pré-instalação de Ar Condicionado e Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) de duplo fluxo. • Energia: Painéis fotovoltaicos e bomba de calor de 300L para águas sanitárias. • Isolamentos: Caixilharia em PVC oscilo-batente com corte térmico e vidro duplo, aliada a estores elétricos em alumínio. • Segurança: Sistema de vídeo porteiro. Localização e Envolvência: Situado em Amor, este terreno beneficia de uma excelente exposição solar e da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo a proximidade a todos os serviços essenciais e aos acessos rápidos à cidade de Leiria. Porquê este terreno? • Projeto moderno e otimizado. • Licença a levantamento (pode começar a construir). • Áreas equilibradas para fácil manutenção. Não perca tempo com processos de licenciamento morosos. Esta é a solução "chave na mão" para quem quer construir com rapidez e segurança. Marque já a sua visita! Valério Fonseca, Consultor Imobiliário Independente | IAD Portugal