VILA VIÇOSA – TERRENO RÚSTICO DE 10 500 M² COM CONSTRUÇÃO DE APOIO E FÁCIL ACESSO Excelente oportunidade de investimento em terreno rústico com 1,05 hectares (10 500 m²), totalmente plano e vedado, situado a apenas 2 minutos do centro de Vila Viçosa e a 5 minutos do acesso à A6. Construção Rural / Pavilhão Agrícola (Registado): A propriedade dispõe de uma construção rural/anexo agrícola registada com 87,75 m² de área de implantação. Água: Abastecimento próprio através de furo com bomba de água, com canalização distribuída para a construção de apoio. Energia: Ligação à rede elétrica (EDP) com instalação trifásica (ideal para equipamentos agrícolas ou de apoio). Saneamento: Sistema de fossa séptica. Propriedade plana com solo fértil, olival e grande diversidade de fruteiras: Olival (30 oliveiras). Pomar variado (15 laranjeiras, 2 limoeiros, tangerineira, figueira, diospireiro, nogueira, ameixeira e 2 romanzeiras). Árvores de sombra e autóctones (2 azinheiras, 2 freixos e 1 loureiro). Informação Complementar: Imóvel registado com a tipologia de prédio rústico com construção rural. Devido ao seu enquadramento matricial, a aquisição é direcionada para compradores com capital próprio (não elegível para Crédito Habitação tradicional). Entre em contacto para agendar a sua visita e descobrir todo o potencial desta quinta!