Título: Valbom, Porto | Espetacular Moradia Geminada T4 com Vistas e Terraços Descrição: Descubra uma propriedade de exceção, situada no tranquilo e prestigiado bairro de Valbom, no Porto. Esta magnífica moradia geminada T4, aliando modernidade e charme, oferece o enquadramento ideal para a sua família, com 284 m² de área útil num terreno de 363 m². Luminosa e espaçosa, foi concebida para o conforto e para momentos inesquecíveis, desfrutando de uma vista deslumbrante sobre o Douro a partir dos seus múltiplos terraços e varandas. Distribuição e Pontos Fortes: 4 quartos espaçosos, incluindo uma suite principal com closet e casa de banho privativa, e um quarto com acesso privativo a um terraço com uma vista magnífica sobre o Douro. 3 casas de banho modernas. Amplo sala de estar luminosa, com uma lareira funcional. Cozinha totalmente equipada com acesso para o exterior. Um segundo espaço de estar / sala adicional no último piso, com acesso a um vasto terraço panorâmico com uma vista de cortar a respiração sobre o Douro. Escritório privativo para teletrabalho. Jardim privado arborizado e tranquilo. Garagem + estacionamento exterior. Lavandaria. Múltiplos espaços exteriores: terraço principal no jardim, varanda coberta e um espetacular terraço panorâmico no último piso com vista imparável sobre o Douro. Conforto e Equipamentos: Tudo foi pensado para o seu bem-estar: ar condicionado reversível na suite principal, aquecimento individual (lareira + radiadores), interfone, fibra ótica. Os arrumos são abundantes e as comodidades são completas (gás natural, eletricidade). Localização Privilegiada: Num ambiente residencial e seguro, estará à proximidade imediata de todos os serviços: escolas, supermercados, centro de saúde. Os acessos rodoviários são rápidos. A apenas alguns minutos a pé das margens do Douro e das suas praias fluviais, poderá também chegar à Ponte Luiz I e ao emblemático bairro da Ribeira em apenas 6 minutos de carro, para se encontrar no coração da vida portuense. Vantagem para Investimento: Esta propriedade possui uma licença de Alojamento Local (AL) ativa e totalmente regularizada, já referenciada no Airbnb. Tem demonstrado uma excelente rentabilidade e elevada procura durante os períodos de férias, oferecendo um potencial de receitas complementares de arrendamento muito atrativo e imediato. Esta moradia geminada oferece um estilo de vida refinado e confortável, ideal para famílias ou investidores à procura de uma residência distinta e com forte potencial na maravilhosa cidade do Porto. Visita indispensável! Contacte-nos ainda hoje para descobrir este refúgio de paz.