Exclusivo ! Há lugares que nos conquistam à primeira vista… Esta moradia é um delas. Moradia independente com vista mar deslumbrante – Castelo do Neiva, Viana do Castelo Com uma vista mar ampla e inalterável, esta propriedade combina privacidade, elegância e conforto num cenário natural de tirar o fôlego. Uma verdadeira jóia do Alto Minho... Totalmente mobilada e recentemente renovada, esta moradia T4+1, com dependência que pode ser restaurada em T1 independente, oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade e charme tradicional. A sua posição elevada garante luz natural, tranquilidade e uma vista panorâmica sobre o Mar que se estende até onde a vista alcança. Exterior que convida a viver : - Jardim cuidado e espaços verdes envolventes - Piscina biológica e fonte natural em pedra - Zona de churrasqueira ideal para convívios - Terraço e Varandas viradas ao mar — um convite diário à contemplação Distribuição harmoniosa : Rés-do-chão : open space com cozinha totalmente equipada (forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, placa de indução, frigorífico, exaustor), sala de estar e de jantar com varanda e duas lareiras Piso -1 : - Escritório com armários - Casa de banho com base de duche - Dois quartos com roupeiros e varandas privativas com vista mar - Casa de banho com banheira Piso -2 : - Quarto master (45 m²) com roupeiros, lareira e vista mar - Espaço adicional que pode servir de sala, escritório ou quarto Anexos : - Garagem com porta automática - Lavandaria - Dependência que poderá ser restaurada como estúdio ou T1 Equipamentos e conforto : - Portão automático e alarme - Caixilharias PVC com vidros duplos e contras em madeira - Aquecimento central (lenha e gás) - Água da companhia + água de mina - Fibra ótica Excelente exposição solar. Áreas : - Área bruta privativa : 260 m² - Área dependente : 87 m² - Terreno total : 958 m² - Eficiência energética : C Localização : Castelo do Neiva é uma freguesia completa, com escolas, farmácia, centro de saúde, supermercados, padarias, restaurantes, CTT e posto de combustível. A apenas minutos da A28, combina a tranquilidade do litoral com a proximidade a Viana do Castelo. Viva entre o mar e a natureza, com o conforto de uma casa que tem tudo. Contacte-nos para agendar a sua visita e descubra o prazer de viver com vista para o Mar.