🏡 Moradia de Sonho com Vista Mar: Espaço, Sossego e Potencial Único! Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial exclusiva e a proximidade do mar, esta é a oportunidade que esperava. Apresentamos esta fantástica moradia de 300 m², inserida num lote de 443 m², onde a qualidade de construção e a versatilidade se encontram. O Imóvel: Conforto em Cada Detalhe A casa apresenta-se num estado de conservação irrepreensível, pronta a habitar, com acabamentos que privilegiam o bem-estar: Climatização: Aquecimento central a gás e caixilharia com vidros duplos. Conforto: Quartos com pavimento em madeira, conferindo um ambiente acolhedor. Exterior: Um telheiro privativo, ideal para almoços em família ou momentos de descanso ao ar livre. Conveniência: Garagem fechada e logradouro. Distribuição Inteligente A planta atual está desenhada para oferecer máxima amplitude: Rés-do-Chão: Hall de entrada, cozinha equipada, uma sala generosa, 1 quarto e 1 WC completo. 1º Andar: Três quartos luminosos, WC e uma segunda sala com uma deslumbrante vista mar, perfeita para relaxar ao final do dia. 💡 O Grande Diferencial: 2 Casas em 1? Esta moradia possui uma característica rara: a facilidade de conversão. Com poucas obras de adaptação, poderá transformar este imóvel em duas frações independentes: Piso 0: Um fantástico T1 com acesso direto ao jardim/telheiro. Piso 1: Um espaçoso T2 ou T3 com vista mar. Ideal para rentabilização (arrendamento), para receber familiares com total independência ou para teletrabalho isolado. Localização Estratégica Viver aqui é estar perto de tudo, sem abdicar do silêncio: Praia: Apenas 2,5 km (5 minutos de carro). Viana do Castelo: 10 km. Porto / Aeroporto: 60 km (acesso rápido pela A28). Venha conhecer o potencial desta casa. Seja para habitação própria ou investimento, este é um imóvel que se molda aos seus sonhos. Agende já a sua visita!