Moradia independente T4 com terreno de 4.083 m² no Lugar da Bouça – Campeã, Vila Real. Moradia ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e várias possibilidades de utilização. A propriedade é composta por duas habitações com acessos independentes, ambas de rés-do-chão e andar, oferecendo uma excelente solução para habitação própria, segunda residência ou investimento em turismo rural. ✅ Características principais: Moradia Principal: • Piso superior: o Sala de estar o Cozinha o 2 quartos o Casa de banho completa • Rés-do-chão: o Segunda cozinha o 1 quarto adicional o Casa de banho de serviço o Garagem ampla com capacidade para vários carros Habitação Contígua (independente): • Sala ampla • Cozinha • 1 quarto • Casa de banho completa • Aproveitamento de sótão com vários compartimentos 🏡 Exterior: • Terreno com 4.083 m² • Tanque de água (ideal para apoio à agricultura/jardim) • Espaço exterior ideal para cultivo, jardim ou instalação de zona de lazer Estado da Licença: Imóvel ainda sem Licença de Utilização. Encontra-se atualmente em fase inicial do processo de regularização junto das entidades competentes. Nota Técnica: O imóvel apresenta necessidade de algumas melhorias nos acabamentos interiores, em particular ao nível da pintura e de pequenas reparações localizadas. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.