Moradia T3 Individual | Nova Construção | Amor |Leiria Moradia individual a iniciar a construção brevemente, inserida em lote com 418 m², com uma área bruta de construção de 164 m², localizada em Amor nas proximidades de Leiria. Imagine construir a casa dos seus sonhos num cenário onde o sossego do campo se alia à proximidade da cidade. Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, oferecendo o equilíbrio ideal entre tranquilidade, privacidade e rápido acesso a todas as comodidades essenciais. Beneficia ainda de excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. Composição do imóvel: • Hall de entrada • Sala de estar e jantar em Open Space, com varanda • Cozinha mobilada e equipada (exaustão, placa, forno, frigorifico, micro-ondas e máquina lavar Louça). • Casa de banho de serviço • Três quartos. • Roupeiro embutido. • Zona técnica. • Garagem. • Área exterior coberta. • Jardim e logradouro, espaço ideal para jardim ou piscina Principais características: • Pré-instalação de Ar condicionado. • Estores em alumínio com motores elétricos. • Caixilharia em PVC com Janelas Oscilo batentes, vidro duplo e corte térmico. • Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) duplo fluxo. • Painéis fotovoltaicos. • Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, capacidade 300 litros Outras comodidades • Excelente isolamento térmico e acústico. • Boa exposição Solar • Sistema de vídeo porteiro. Esta moradia proporciona o melhor dos dois mundos, a serenidade do campo e a conveniência da cidade. Conforto e funcionalidade, adaptando-se às exigências do estilo de vida atual, oferecem espaço para um jardim, área de lazer ou até mesmo uma horta. Desfrute de vistas desafogadas, proporcionando um ambiente sereno e relaxante. Localização e envolvência: Localizada em zona habitacional calma e tranquila a 10 minutos de Leiria. Nas imediações existem vários comércios e serviços: padarias, talho, cafés, restaurantes, farmácia, centro de saúde. Acesso fácil aos principais nós de autoestrada, A1, A8 e A17. Venha conhecer!! Agende uma visita, para descobrir o que esta moradia tem para oferecer! O meu nome é Valério Fonseca e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha missão como consultor imobiliário é orientar, recomendar e aconselhar quem procura um imóvel seja para habitação ou para investimento. Com base numa relação forte de confiança e compromisso, presto aos meus clientes um serviço diferenciado, através de competências pessoais e profissionais assentes em valores humanos e éticos, assim como no domínio das ferramentas e dos recursos disponibilizados pela iad Portugal. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Contacte-me hoje mesmo!