LOJA COM 101 M2 NA BAIXA ESPINHO (AVENIDA 8)📍 Opção 1: Comercial / Geral (Foco na Localização e Versatilidade) Excelente oportunidade de negócio em pleno coração de Espinho! Espaço comercial com 101 m², inserido em galeria de referência, com excelente montra em vidro e duas frentes de luz. Configuração: Atualmente a funcionar como centro de estudos, com 2 instalações sanitárias. Potencial Snack-Bar: Preparada com infraestruturas para ramo de restauração/bebidas. Duplo Rendimento: Possui duas entradas totalmente independentes, facilitando a divisão física em dois espaços autónomos para dupla rentabilização ou atividades distintas. Ideal para comércio, serviços ou restauração. Venha visitar e instale o seu negócio na zona mais dinâmica da cidade! Opção 2: Foco em Investimento (Rentabilidade e Yield) 🔥 Oportunidade de Investimento – Baixa de Espinho (Av. 8) – 101 m² Ativo imobiliário com elevado potencial de valorização e rentabilidade na Avenida 8. Loja de 101 m² em galeria comercial com ampla frente envidraçada. Destaques para Investidores: Layout Flexível: Duas entradas autónomas que permitem a separação em duas frações independentes (arrendamento duplo). Polivalência de Uso: Licenciamento e infraestruturas com aptidão para Serviços (atual centro de estudos) ou Restauração/Snack-Bar (2 WCs e preparação técnica). Localização Premium: Elevado fluxo pedonal e proximidade a transportes na zona mais valorizada de Espinho. Maximize o seu Yield com um ativo versátil e adaptável ao mercado atual. Contacte para mais informações! Consulte-nos e/ou marque uma visita!