Armazém com Afetação Industrial em Milheirós – Maia 📍 Zona Empresarial | 320 m² | Escritórios | Pé-direito ~6m | Estacionamento Privativo Procura um armazém com boa localização, afetação para atividade industrial e pronto a adaptar ao seu negócio? Apresentamos este armazém funcional com cerca de 320 m² de área bruta, inserido numa zona consolidada de empresas, com bons acessos rodoviários e a escassos minutos da N14, EN1 e A41. 🔸 Características principais: Afetação: Armazém e atividade industrial Área útil estimada: 260 m² Pé-direito elevado (~6m), ideal para armazenamento vertical Telhado novo em painel sandwich Zona de escritórios distribuída por 3 pisos, com luz natural 2 casas de banho (uma com chuveiro) Recepção, sala de espera, escritório amplo e espaço com potencial para cantina ou arrumos. 2 lugares de estacionamento exteriores privativos Zona traseira coberta que aumenta a área funcional 🟦 Ideal para empresas de logística, armazenagem, produção leve ou serviços técnicos. 📌 Localização estratégica: A escassos metros de empresas de referência Uma oportunidade rara para quem procura esta localização! O meu nome é Helena Fernandes, sou consultora imobiliária independente da iad, especializada no mercado do Porto. A iad é uma rede internacional presente em Portugal desde 2015, e a nossa abordagem digital permite-me oferecer-lhe um serviço personalizado, onde quer que esteja. Ao trabalhar comigo, beneficia de um acompanhamento próximo e transparente, além da visibilidade global que a iad proporciona aos seus imóveis. Seja para comprar ou vender, estou aqui para garantir os melhores resultados para si. Contacte-me para agendar a sua visita!