ARMAZÉM INDUSTRIAL À VENDA EM CANTANHEDE 828 m² DE ÁREA COBERTA | 5.080 m² DE TERRENO | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Excelente oportunidade de investimento em Cantanhede, num imóvel com forte vocação empresarial e industrial, localizado numa zona privilegiada, com visibilidade direta para a N234 e excelentes acessibilidades rodoviárias. Inserido num terreno com 5.080 m², o imóvel dispõe de um armazém com 828 m² de área coberta, construção em excelentes condições e pé-direito de aproximadamente 5 metros, oferecendo uma solução versátil para diferentes atividades profissionais e empresariais. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • Terreno: 5.080 m² • Área coberta: 828 m² • Pé-direito: aproximadamente 5 metros • 6 grandes montras envidraçadas, garantindo excelente luminosidade natural • Área administrativa composta por: o Sala de receção o Gabinete privado o Sala de reuniões • 3 WC • 1 balneário • 3 pontes giratórias • 2 fossas para serviços mecânicos • Separador de hidrocarbonetos • Estação de lavagem A configuração e os equipamentos existentes tornam este imóvel particularmente interessante para oficinas e serviços automóveis, comércio e retalho, empresas de construção, logística, distribuição ou outras atividades empresariais. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado à entrada de Cantanhede, próximo das principais zonas industriais da cidade, o imóvel beneficia de uma localização estratégica e de excelentes acessos. Tem as suas 6 montras viradas diretamente para a N234, permitindo uma exposição total da empresa por quem circula naquela via. O acesso direto á N234, proporciona uma ligação rápida às principais vias rodoviárias da região, nomeadamente A17, A1 e N109, bem como a Coimbra. • 8 km da A1 • 15 km da A17 • 30 km de Coimbra • 40 km de Aveiro Esta localização permite uma ligação eficiente tanto ao Norte como ao Sul do país, constituindo uma mais-valia para empresas que necessitem de boas condições logísticas e facilidade de circulação. UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIR E EXPANDIR Pela dimensão do terreno, área de construção, características técnicas, equipamentos instalados e localização, este imóvel representa uma excelente oportunidade para empresas que procuram instalar ou expandir a sua atividade. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita.