Prédio T4 para Reabilitação no Centro de Vila do Porto - POSSIBILIDADE DE DIVISÃO EM 3 FRAÇÕES AUTÓNOMAS com PIP aprovado! Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração da Vila do Porto, ideal para quem procura rentabilidade e valorização num mercado em crescimento. Este prédio, localizado em plena zona central, beneficia de Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado pela Câmara Municipal, permitindo a sua reabilitação e divisão em 3 frações distintas: • 2 apartamentos habitacionais • 1 espaço comercial O imóvel já conta com telhado novo, reduzindo significativamente os custos iniciais da obra e acelerando o processo de reabilitação. 🔑 Destaques do Imóvel: • 📍 Localização privilegiada no centro histórico • 🏗️ Projeto aprovado para 3 frações • 🏠 Potencial para habitação + comércio • 🔨 Excelente oportunidade de reabilitação • 📈 Elevado potencial de valorização e rentabilidade ⸻ 💼 Potencial de Investimento Com a crescente procura turística na ilha de Santa Maria e a escassez de oferta no centro da vila, este imóvel apresenta-se como uma solução ideal para: • Alojamento local • Arrendamento de longa duração • Exploração comercial no rés-do-chão ⸻ ✨ Uma oportunidade única Se procura um projeto com viabilidade já assegurada e com forte potencial de retorno, este prédio é a escolha certa para investidores atentos ao mercado dos Açores.