Apartamento T2 com Garagem em Valbom de 80m2– Gondomar | Excelente Oportunidade Apresentamos este excelente apartamento T2, situado na Rua Padre António Vieira, nº 91, em Valbom – Gondomar, inserido num prédio tranquilo e bem cuidado, composto por apenas 8 frações, proporcionando um ambiente familiar, seguro e reservado. Com uma área total de 80 m², este imóvel localiza-se ao nível do rés-do-chão e dispõe de lugar de estacionamento privativo, com possibilidade de instalação de carregador para viatura elétrica, uma mais-valia cada vez mais valorizada no mercado imobiliário. A zona social contará com uma sala com excelente luminosidade natural, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos. Na zona privada, o imóvel dispõe de dois quartos com áreas generosas, de 10 m² e 12 m², ambos equipados com armários embutidos, garantindo conforto. A casa de banho, com 4,7 m², é completa e funcional. O hall de entrada, com cerca de 7 m², permite uma distribuição equilibrada entre as diferentes áreas da habitação. A exposição solar Sudoeste/Oeste assegura uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia, criando um ambiente luminoso, acolhedor e energeticamente eficiente. O imóvel beneficia ainda da proximidade a um parque infantil com baloiços, tornando-o especialmente atrativo para famílias com crianças. A zona dispõe de bons acessos rodoviários, comércio local, serviços, escolas, supermercados e transportes públicos, garantindo uma excelente qualidade de vida. O valor mensal do condomínio é de apenas 31€, representando um custo bastante reduzido para a manutenção do edifício. Este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa zona em crescimento e com forte procura. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste apartamento.