Imóvel para investidores com Licença de Utilização para Serviços (não habitacional). Apartamento T1 mobilado e equipado como nas fotos. Roupeiros Frigorífico Placa Forno Máquina de lavar roupa Sofá Tv Estante Mesa jantar Cama Localizado estrategicamente no Amial, este espaço beneficia da proximidade ao Polo Universitário (1 km), à Universidade Fernando Pessoa (0,45 km) e ao Hospital de São João (2 km). Com acesso imediato à VCI, oferece uma localização privilegiada numa zona de elevada procura. Características do Imóvel: - Espaço com 40 m² integralmente remodelado, adaptado para T1 e pronto a habitar. - Situado em piso de cave, sem janelas e com iluminação natural através de clarabóia. Pontos de Interesse: * Acessos: Metro a 1,2 km e rede de transportes à porta. * Funcionalidade: Design moderno e funcional, otimizado para o contexto urbano atual. Uma oportunidade prática para investimento, num dos pontos mais dinâmicos do Porto. Não cabe financiamento a habitação. Licença de utilização de serviços nº 306 de 17/04/2001 emitida pela C. M. Porto. Agende logo a sua visita!