ENGLISH VERSION 106 sqm Apartment with 2-Bedroom Layout in Private Condominium with Heated Pool, Gym and Tennis – Ericeira Located in the coastal town of Ericeira, within walking distance of the ocean, this apartment stands out for its generous size, functional layout and private position inside a well-maintained condominium. With 106 sqm, it offers a level of space and comfort that is increasingly rare in this area. Key Features - 106 sqm interior area - Bright open-plan living space - Fully equipped modern kitchen - Functional 2-bedroom layout with independent sleeping areas - Central heating - Spacious balcony - Views over gardens and pool - Quiet and private setting within the condominium Note: officially registered as a studio (T0), currently configured as a functional 2-bedroom layout. Condominium Amenities - Outdoor swimming pool - Indoor heated pool - Gym - Tennis court - Landscaped gardens - Secure and quiet environment - Private parking space included Location Walking distance to beaches, restaurants, shops and essential services. Rental Conditions - Long-term contract - 1 rent + 2 deposits - Proof of income required - Guarantor required - Maximum 4 occupants - Utilities not included - No pets allowed - Not available for short-term rental Contact Flávia Pinheiro – iad Portugal FRENCH VERSION Appartement de 106 m² avec configuration T2 dans une résidence privée avec piscine chauffée, salle de sport et tennis – Ericeira Situé dans la ville côtière d’Ericeira, à distance de marche de l’océan, cet appartement se distingue par sa surface généreuse, son agencement fonctionnel et sa position calme au sein d’une résidence bien entretenue. Avec 106 m², il offre un niveau d’espace et de confort rare dans la région. Caractéristiques principales - 106 m² de surface intérieure - Séjour lumineux en open space - Cuisine moderne entièrement équipée - Configuration type T2 avec deux espaces de couchage indépendants - Chauffage central - Grand balcon - Vue sur les jardins et la piscine - Environnement calme et privatif Note : bien enregistré comme studio (T0), actuellement configuré en T2 fonctionnel. Résidence - Piscine extérieure - Piscine intérieure chauffée - Salle de sport - Court de tennis - Jardins entretenus - Environnement sécurisé et calme - Place de parking incluse Localisation À distance de marche des plages, restaurants, commerces et services essentiels. Conditions de location - Contrat longue durée - 1 mois de loyer + 2 dépôts de garantie - Justificatifs de revenus requis - Garant requis - Maximum 4 occupants - Charges non incluses - Animaux non autorisés - Non disponible pour location touristique Contact for more information or to schedule a viewing. Flavia Pinheiro – iad Portugal