Terreno com Projeto Aprovado para Moradia Unifamiliar – Tortosendo, Covilhã Apresento-lhe uma oportunidade ideal para quem procura construir a casa de sonho sem esperar meses por aprovações. Este terreno urbano com 1481 m² dispõe de projeto de arquitetura e especialidades já aprovados pela Câmara Municipal da Covilhã, permitindo início imediato de construção. O projeto aprovado contempla uma moradia térrea T3+1, independente, harmoniosamente integrada no terreno, com áreas amplas, circulação funcional e possibilidade de criar zonas exteriores de jardim, lazer e estacionamento. A moradia apresenta uma área de implantação de 216 m² e uma área útil de 181 m², distribuída de forma equilibrada entre as zonas sociais e privadas, garantindo conforto, funcionalidade e total aproveitamento do terreno. Principais Características do Terreno: ✅ Área total: 1481 m² ✅ Viabilidade construtiva confirmada ✅ Projeto aprovado (Arquitetura + Especialidades) pela CMC ✅ Tipologia prevista: Moradia T3+1 térrea, isolada ✅ Área de implantação: 216 m² ✅ Área útil: 181 m² ✅ Construção imediata (sem tempo de espera por licenciamento) ✅ Infraestruturas no local: eletricidade e abastecimento de água ✅ Topografia maioritariamente plana, reduzindo custos de obra ✅ Exposição solar a Este, garantindo luminosidade natural Enquadramento e Localização: Situado numa zona residencial tranquila do Tortosendo, com rápido acesso à Covilhã e às principais vias da região (EN18 e A23), este terreno permite conjugar qualidade de vida, privacidade e proximidade a serviços essenciais: 👉 Escolas (Ensino Básico e Secundário) – ~1 km 👉 Junta de Freguesia, CTT e serviços locais – ~1 km 👉 Comércio, restaurantes, padarias e farmácia – muito próximos 👉 Zona envolvente com paisagem aberta e ambiente familiar O Tortosendo é uma vila dinâmica, com identidade própria e valorização crescente no mercado imobiliário, sendo uma escolha acertada para habitação permanente ou investimento familiar. Porque este imóvel se destaca: ✔ Não precisa esperar aprovação de projeto ✔ Pode iniciar a construção imediatamente ✔ Possibilidade de personalização interior ✔ Moradia térrea (elevada procura e pouca oferta disponível) ✔ Terreno amplo para jardim, piscina ou zona de lazer Se procura construir com tranquilidade, segurança de projeto aprovado e num local com qualidade de vida, este terreno é a solução certa. Agende já a sua visita com a iad Portugal