Terreno urbano em Boliqueime de 4 618 m²

Terreno com 4.618 m² e vista parcial de mar – Maritenda, Boliqueime

Apresentamos este terreno urbano com 4.618 m², situado na zona tranquila de Maritenda, em Boliqueime. Inserido num ambiente natural e residencial, oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência — apenas a 5 minutos da Escola Internacional de Vilamoura e próximo de todas as comodidades: supermercados, farmácia, bancos, restaurantes e outros serviços essenciais.

O terreno dispõe de ligações à rede pública de água e saneamento, facilitando qualquer projeto de construção.

Foi submetido um Pedido de Informação Prévia (PIP), cuja proposta reformulada prevê a construção de uma moradia unifamiliar com cave (arrumos/estacionamento), muros de vedação e piscina, com uma área bruta total até 450 m², incluindo piscinas.

Enquadramento urbanístico (RPDML)

De acordo com a Carta de Ordenamento, o terreno insere-se em duas tipologias de espaço:

Espaços urbanizáveis / Áreas de edificação dispersa a estruturar (zona sudoeste) – onde é permitida a edificação de construções isoladas destinadas a habitação, conforme o artigo 27.º, ponto 3.2;

Espaços Agrícolas – Áreas de Reserva Agrícola Nacional (RAN) (zona norte e sudeste) – onde a edificação é, em regra, proibida, salvo as exceções previstas no artigo 88.º.

Foi ainda emitido parecer externo (PE12213/23,4) pela Direção Regional de Agricultura e Pescas do Algarve (DRAP), incluindo planta com a delimitação dos solos abrangidos pelas restrições da RAN.

Características e envolvente

A propriedade beneficia de vista parcial de mar, bons acessos e uma localização estratégica entre o interior e o litoral algarvio.
O terreno conta ainda com vegetação madura, destacando-se:

30 amendoeiras

2 oliveiras

2 alfarrobeiras

8 figueiras

Estes elementos conferem-lhe um charme natural e um ambiente acolhedor, perfeito para quem procura construir a sua casa num local sossegado, mas próximo de tudo.

Excelente oportunidade para residência própria ou investimento no coração do Algarve.