Propriedade em pedra excecional com casa de hóspedes e piscina no coração de Portugal Central Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade em pedra meticulosamente restaurada, com mais de um hectare de parque paisagístico, árvores maduras, jardins em socalcos e uma deslumbrante piscina de água salgada. Este santuário privado combina o autêntico caráter português com o conforto moderno, ao mesmo tempo que oferece vistas deslumbrantes sobre o vale. Localização e acesso Perfeitamente posicionado para tranquilidade e conveniência: 1 km da aldeia de Barril de Alva 2,8 km da encantadora vila mercantil de Coja A uma curta distância a pé de uma praia fluvial e de um café/restaurante 14 km de Arganil e 20 km de Oliveira do Hospital (serviços completos) 1 hora de Coimbra, classificada pela UNESCO 2 horas do Aeroporto Internacional do Porto A propriedade Entre pelos impressionantes portões duplos para um pátio privado em pedra de xisto, onde descobrirá dois anexos lindamente trabalhados: Café/Bar/Sala de Jogos (5,5 m x 5,2 m) - construção autêntica em pedra de xisto Cozinha Rústica/Sala de Jantar (4,9 m x 3,8 m) - acabamento tradicional em pedra de xisto Residência Principal Rés-do-chão O coração da casa é uma fabulosa cozinha/sala de estar/sala de jantar em plano aberto (9 m x 6,9 m) com paredes de xisto à vista, piso em parquet de madeira e janelas do chão ao teto que emolduram vistas espetaculares do vale. Uma cozinha totalmente equipada com ilha central, fogão a lenha e ar condicionado reversível completam este espaço acolhedor. Piso inferior Suíte master (6 m x 4,2 m) com portas duplas que se abrem para um terraço coberto, ar condicionado reversível Banheiro privativo (3,3 m x 2,4 m) Closet (2,6 m x 2 m) Corredor versátil (4 m x 3 m) com fogão a lenha e acesso ao terraço - ideal como escritório doméstico WC de hóspedes Acesso ao pátio Primeiro andar Dois quartos espaçosos (4,7 m x 3,4 m e 5,9 m x 3,3 m), ambos com ar condicionado reversível Casa de banho familiar (2,3 m x 2 m) com azulejos portugueses autênticos Alojamento para hóspedes Dois estúdios independentes oferecem excelente potencial para arrendamento ou alojamento para família alargada: Estúdio superior (5,4 m x 4,6 m) com casa de banho privativa (2,4 m x 1,3 m) e varanda privada com vista para o vale e piscina Estúdio inferior (4,8 m x 4,7 m) com casa de banho privativa (2,2 m x 1,7 m) e terraço privado Vida ao ar livre O terraço inferior apresenta uma magnífica piscina de água salgada de 10 m x 5 m rodeada por jardins bem cuidados, com bar, WC e arrecadações. Toda a propriedade é cercada, em grande parte por belos muros de pedra de xisto, com vários portões de acesso para facilitar a manutenção. Características adicionais Poço privado com casa de bombas dedicada em pedra de xisto Moinho de água histórico à espera de restauração Internet de fibra de alta velocidade Telheiro coberto Áreas de armazenamento externas Jardins bem cuidados e mantidos profissionalmente (casal local disponível para continuar os serviços) A experiência Esta propriedade oferece algo verdadeiramente especial: total privacidade dentro de uma comunidade acolhedora, combinada com fácil acesso às comodidades locais. A paisagem cuidadosamente projetada cria o seu próprio parque privado, enquanto as vistas panorâmicas do vale proporcionam um cenário de beleza natural em constante mudança. Seja como residência permanente, refúgio de férias ou investimento gerador de rendimentos, esta propriedade excecional representa o melhor da autêntica vida rural portuguesa.