Excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização e rendimento futuro! Este prédio de 3 pisos, com 117m² por piso (total de 351m²), necessita de obras de reabilitação, mas apresenta uma boa estrutura e está equipado com 3 contadores de água e 3 contadores de eletricidade — só falta solicitar a ligação dos mesmos. Está preparado para ser transformado em três frações independentes, ideal para habitação própria ou futura rentabilização através de arrendamento. Nas traseiras, o imóvel dispõe ainda de um terreno adicional, com potencial para construção de outro prédio ou garagens, o que representa uma oportunidade adicional de investimento. Características principais: Prédio com 3 pisos de 117m² cada Necessita de obras de reabilitação 3 contadores de água e 3 de eletricidade instalados Preparado para divisão em frações Terreno nas traseiras com viabilidade construtiva Zona com bons acessos e potencial de valorização Ideal para investidores com visão, este imóvel oferece várias possibilidades de reabilitação e expansão. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.