Trata-se de uma moradia em degradação, mas que está implantada num terreno para construção, próximo do centro de Baltar – Paredes. Este terreno tem 4.005 m², localizados à face da EN15, quase no centro da Vila de Baltar, e a cerca de 2 km da entrada Baltar/Parada da A4. O terreno encontra-se classificado no PDM de Paredes como Espaço Habitacional de Nível III (EHIII), permitindo: * Índice de construção: 1,5 m²/m² * Até 5 pisos acima do solo * Altura máxima: 17 m Existe atualmente uma moradia muito degradada, destinada à demolição, o que facilita o desenvolvimento do projeto. Localização com: * Ótimos e rápidos acessos, quer à sede do concelho ( Paredes), quer à cidade do Porto e ao Aeroporto Sá Carneiro. * Boa exposição e proximidade a comércio, serviços e transportes; Uma verdadeira e excelente oportunidade para promotores e construtores.