Moradia T9 em Figueira de Castelo Rodrigo de 720 m²

✨ Encanto, Tradição e Requinte no Coração do Douro Internacional 🏞️🍷

Descubra esta propriedade única e verdadeiramente especial em Figueira de Castelo Rodrigo — uma oportunidade imperdível de viver ou investir num espaço com alma, história e um enorme potencial turístico e vinícola.

Localizada junto ao Parque Natural do Douro Internacional, esta magnífica moradia de construção tradicional com acabamentos em pedra oferece o equilíbrio perfeito entre charme rústico e conforto moderno.

Com uma área generosa de cerca de 720 m², inserida num terreno com aproximadamente 2.000 m², foi pensada para proporcionar uma experiência única, seja para turismo rural, enoturismo, habitação familiar de grande dimensão ou investimento com elevado potencial de rentabilidade.

Características Principais:

🏡 9 Quartos amplos e luminosos, todos com casa de banho privativa.
•3 com banheira (incluindo uma de hidromassagem)
•1 quarto adaptado para pessoas com mobilidade reduzida
•3 quartos com varanda privada e um com acesso direto ao exterior
•Armários embutidos e acabamentos elegantes de elevada qualidade

🛋️ várias salas de estar acolhedoras, decoradas com detalhes de pedra que conferem um ambiente único.

🍷 Sala de restaurante com licença ativa, preparada para 60 lugares, com potencial para eventos, experiências gastronómicas ou wine tastings.

🔥 Aquecimento por piso radiante com bomba de calor

🌞 Painéis solares para águas quentes

🧺 Lavandaria exterior

🚻 Casa de banho de apoio à zona da piscina

No Exterior:

🌳 Um espaço rural idílico, tranquilo e com vistas deslumbrantes

🏊 Piscina de 10m x 6m

🍇 Adega com licença para produção, com cerca de 260 m² com laboratório, escritório, casa de banho, garagem com portão automático e um amplo pavilhão com múltiplas possibilidades (eventos, armazém, alojamento, etc.)

🚗 Estacionamento privado para mais de 10 viaturas

🔥 Forno a lenha tradicional e zona de refeições exterior

🌿 Árvores de fruto, jardim e 3 anexos com enorme potencial

Localização de Excelência:

A propriedade encontra-se a apenas:
•10 min das vilas históricas de Almeida e Castelo Rodrigo
•5 km da fronteira com Espanha
•25 km de Vilar Formoso
•150 km de Salamanca
•Próxima da Serra da Estrela, da cidade da Guarda e de Foz Côa


Ideal Para:

•Investidores à procura de um projeto pronto a explorar no setor turístico e vinícola

•Famílias numerosas que desejam uma casa espaçosa, confortável e com muita privacidade

•Quem procura um espaço rural de elevada qualidade, com carácter e beleza natural


Esta propriedade é muito mais do que uma casa — é um projeto com alma e um investimento com futuro.

Cada pedra, cada detalhe, conta uma história. E o próximo capítulo pode ser escrito por si.

📅 Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pessoalmente 🏡