Moradia T4 em Quinta do Conde de 251 m²

Moradia T4 de Arquitetura Moderna com Piscina e Acabamentos de Luxo — Quinta do Conde
Uma residência onde o conforto encontra a excelência.
Descubra esta extraordinária moradia T4 de arquitetura contemporânea, inserida num terreno de 500 m², situada na privilegiada zona da Quinta do Conde – Boa Água, concelho de Sesimbra, a poucos minutos de Lisboa, da Serra da Arrábida e das praias da costa sul.
Construída com materiais nobres e atenção ao detalhe em cada linha do projeto, esta casa oferece espaços amplos, luminosidade natural excecional, zonas exteriores de lazer, e uma qualidade de vida superior para quem procura tranquilidade, elegância e funcionalidade.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS DO IMÓVEL
•Tipologia: Moradia isolada T4
•Área do Terreno: 500 m²
•Área Bruta privativa: 251 m² + 53 m² de dependência
•Pé-direito na entrada: +5 metros
•Piscina privativa com deck e jardim envolvente
•Materiais de excelência: granito natural, madeiras exóticas, caixilharia em alumínio com corte térmico
•Arquitetura moderna e funcional
•Grandes vãos envidraçados que maximizam a luz natural

INTERIORES EXCLUSIVOS E FUNCIONAIS
Ao entrar nesta moradia, é impossível não se impressionar com o hall de entrada de pé-direito elevado, com mais de três metros, iluminado por janelas altas que inundam o espaço de luz natural, criando uma sensação imediata de amplitude e sofisticação.
Sala de Estar e Jantar
A espaçosa sala principal, em open space, foi pensada para criar um ambiente elegante e confortável, ideal para momentos em família ou para receber amigos. Os acabamentos são de alto padrão, ligação direta ao jardim e piscina, através de portas de vidro de correr.
Cozinha Moderna e Totalmente Equipada
A cozinha apresenta um design funcional e contemporâneo, com eletrodomésticos embutidos de gama alta. Um espaço luminoso e prático, com acesso direto à zona de refeições e ao exterior.
Quartos Espaçosos
A moradia dispõe de quatro quartos amplos, todos com roupeiros embutidos em madeiras exóticas, cuidadosamente selecionadas para garantir durabilidade, estética e elegância.
Suite Principal com Closet Privativo
A grande suite principal é um verdadeiro refúgio privado: dispõe de uma zona de dormir generosa, closet de alta capacidade, casa de banho em granito com banheira e uma varanda privativa com vista para o jardim e piscina.
Casas de Banho
As casas de banho, revestidas em granito natural de primeira qualidade, combinam durabilidade com um design elegante e minimalista.

DEPENDÊNCIA DE 53 m² – ESPAÇO EXTRA MULTIFUNCIONAL
A propriedade inclui ainda uma dependência independente com 53 m², ideal para funcionar como estúdio, escritório, ginásio, apartamento para hóspedes ou até mesmo para arrendamento de curta duração.

EXTERIORES PENSADOS PARA O LAZER
O jardim que envolve a moradia foi desenhado com especial atenção ao bem-estar e à privacidade:
•Piscina de design moderno com zona de solário
•Espaço de churrasco e refeições ao ar livre
•Estacionamento privado
A fusão entre o interior e o exterior é perfeita: as grandes portas envidraçadas permitem uma conexão fluida entre os ambientes, ideal para quem valoriza um estilo de vida indoor/outdoor.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – QUINTA DO CONDE, BOA ÁGUA
Situada na zona residencial da Boa Água, a moradia está inserida num bairro tranquilo e familiar, com excelentes acessos e proximidade a todos os serviços:
•Comércio local e supermercados a curta distância
•Escolas, creches e centros de saúde
•Restaurantes e cafés
•Transportes públicos
•Acesso rápido à A2 e A33
•A apenas 30 minutos de Lisboa e 15 minutos das praias da Arrábida ou da Lagoa de Albufeira

UM LUGAR COM HISTÓRIA E QUALIDADE DE VIDA
A Quinta do Conde é uma das zonas habitacionais mais procuradas na margem sul de Lisboa. Com uma forte componente residencial e familiar, tem vindo a consolidar-se como uma alternativa de excelência para quem deseja viver perto da capital, mas longe do stress urbano.
A área da Boa Água, em particular, é conhecida pelas suas moradias de qualidade, ruas arborizadas e ambiente sereno. Aqui, pode-se viver com espaço, segurança e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade à cidade.
Historicamente, esta região era composta por quintas e terrenos agrícolas, conhecida pela qualidade das suas águas subterrâneas – origem do nome "Boa Água" – que abasteciam as populações locais e tinham fama de serem especialmente puras.
Hoje, essa tranquilidade permanece, complementada por infraestruturas modernas e uma comunidade em crescimento.

PORQUÊ ESCOLHER ESTA MORADIA?
•Arquitetura moderna com traços intemporais
•Excelência nos materiais e acabamentos
•Ampla luminosidade natural
•Localização tranquila e acessível
•Áreas interiores generosas e bem distribuídas
•Dependência polivalente de 53 m²
•Piscina, jardim e zonas de lazer para toda a família

CONSTRUÇÃO SUSTENTÁVEL E EFICIENTE
Além da beleza e funcionalidade, a moradia foi construída com foco na eficiência energética e sustentabilidade:
•Isolamento térmico e acústico
•Painéis solares para águas quentes
•Ar condicionado
•Caixilharia de corte térmico com vidros duplos
•Painéis fotovoltaicos

INVESTIMENTO SEGURO – HABITAÇÃO OU RENTABILIZAÇÃO
Quer esteja à procura da casa dos seus sonhos para habitação própria, ou de uma oportunidade de investimento numa zona com elevada procura e valorização contínua, esta moradia representa uma escolha inteligente e segura.

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