Moradia T4 em Charneca De Caparica E Sobreda de 164 m²

Apresentamos esta magnifica moradia isolada de dois pisos, com cinco amplas assoalhadas, garagem, lavandaria e piscina, localizada numa zona residencial tranquila e de elevada procura — Vale Figueira, Sobreda.

Esta propriedade conjuga de forma harmoniosa a tranquilidade do contacto com a natureza e a comodidade de uma localização urbana. Envolvida por uma área exterior reservada e discreta, destaca-se pela excelente exposição solar, harmonia do projeto e qualidade e bom gosto dos seus acabamentos.

Piso 0
O acesso à moradia é feito através de um acolhedor alpendre, ladeado por um agradável jardim de inverno.
No interior, o piso térreo dispõe de um hall de entrada espaçoso, com um espaçoso roupeiro embutido. A ampla a sala com cozinha integrada, em conceito open space, com generosas portas envidraçadas que proporcionam uma ligação fluida ao espaço exterior, onde se encontra a piscina, um alpendre com churrasqueira e uma vista desafogada para a zona verde envolvente a tardoz.

Composição do piso térreo:
•Hall de entrada com roupeiro embutido;
•Sala e cozinha em open space, com uma área total de 48 m²;
•Cozinha totalmente equipada, com península;
•Quarto/escritório multifuncional;
•Instalação sanitária de apoio, com base de duche e janela;
•Garagem com zona de lavandaria, equipada.

Piso 1
O piso superior é composto por:
•Master suite com varanda privativa, closet e casa de banho equipada com base de duche e duplo lavatório;
•Duas suites adicionais, ambas com roupeiros embutidos e casas de banho privativas com base de duche;
•Todas as instalações sanitárias possuem janela, garantindo ventilação e luminosidade natural.

Zona Exterior
•Zona de lazer a tardoz com aproximadamente 120 m²;
•Piscina privativa;
•Espaço reservado aos equipamentos da piscina;
•Casa de banho de apoio à zona da piscina;
•Chuveiro exterior;
•Alpendre com churrasqueira, ideal para momentos de convívio ao ar livre;
•Jardim frontal com cerca de 75 m², que se funde com um acolhedor jardim de inverno que ladeia a entrada principal, conferindo uma receção acolhedora a quem entra;
•Estacionamento exterior adicional para uma viatura;
•Alpendre de entrada e jardim de inverno.
Equipamentos e acabamentos
•Bomba de calor;
•Painéis fotovoltaicos de apoio à bomba de calor;
•Sistema de alarme e vídeo porteiro;
•Pré-instalação de ar condicionado;
•Aspiração central;
•Porta de alta segurança;
•Caixilharia em PVC oscilo batente com vidros duplos;
•Estores elétricos;
•Portões automatizados;
•Iluminação LED em toda a habitação;
•Cozinha totalmente equipada com sistema de frio side by side;
•Bancadas e península em Silestone;
•Mobiliário de cozinha em termolacado;
•Piso flutuante;
•Revestimento cerâmico nas casas de banho;
•Revestimento das escadas em pedra sintética;
•Louças sanitárias suspensas;
•Tetos falsos com recorte para cortinados;
•Churrasqueira.

Localização privilegiada, com fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços, estabelecimentos de ensino, supermercados, principais vias rodoviárias, praias e zonas de lazer.
Agende a sua visita e descubra esta excecional moradia — o equilíbrio ideal entre conforto, privacidade e localização.

Certificação Energética A+
Licença AMI:11220

“A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.”

A Sobreda e sua envolvente:
Esta propriedade, localiza-se na Sobreda, Concelho de Almada, distrito de Setúbal, numa zona habitacional tranquila e segura, próxima da linha de costa oceânica que se define entre a Costa da Caparica e a Lagoa de Albufeira, numa extensão de 20km de deslumbrantes praias de areia clara e fina.
Pontos de destaque e acessibilidade:
Porque se encontra muito próxima de vias de comunicação estruturantes, como a A33, o IC20 e a A2, a sua nova casa está a escassos minutos, de carro, de vários pontos de interesse, tais como, Centros comerciais, escolas e colégios de prestígio, Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa (Polo da Caparica), das cidades de Almada e do Seixal, com a sua esplendorosa baía, bem como da vila de Sesimbra e sua magnífica praia.
O centro da cidade de Lisboa e o Aeroporto Internacional General Humberto Delgado encontram-se a cerca de 20 minutos.

Venha visitar a sua nova casa e passe a viver aqui, desfrutando de um estilo de vida diferente às portas da capital portuguesa, Lisboa, atualmente uma das mais belas cidades destacadas no circuito turístico mundial.


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