Moradia independente T2+1 com garagem e jardim, vistas únicas e tranquilidade absoluta — oportunidade para remodelar e valorizar. Se procura uma casa com caráter, vistas deslumbrantes e tranquilidade, esta moradia independente em Santa Marta de Portuzelo é a escolha certa. Com 160 m² de área bruta inseridos num lote de 212 m², oferece o espaço ideal para quem valoriza conforto e qualidade de vida. A sua localização elevada garante uma vista panorâmica sobre a cidade, o rio Lima, as montanhas e o Santuário de Santa Luzia, num cenário que inspira paz todos os dias. Distribuição da casa: Rés-do-chão: adega tradicional, lavandaria, arrumos e casa de banho; 1.º andar: cozinha, sala ampla, dois quartos (um com divisão adicional) e casa de banho completa. Espaços exteriores: Jardim e logradouro perfeitos para lazer e convívio; Terraço com vistas abertas; Anexo com cozinha rústica equipada com fogão a lenha; Garagem fechada e poço partilhado. Oportunidade de valorização A moradia apresenta uma base sólida de construção, oferecendo a possibilidade de remodelação e modernização ao seu gosto. É a combinação perfeita de autenticidade, privacidade e potencial de investimento, ideal tanto para habitação própria como para futura valorização no mercado. CONHECE SANTA MARTA PORTUZELO? Santa Marta de Portuzelo: Um Encanto Pitoresco no Norte de Portugal Santa Marta de Portuzelo é uma encantadora freguesia situada no concelho de Viana do Castelo, no norte de Portugal. Conhecida pela sua beleza natural, tradição e hospitalidade, esta localidade oferece uma combinação perfeita de tranquilidade rural e proximidade com a cidade. Localização e Acessibilidade: Santa Marta de Portuzelo está localizada a poucos minutos do centro da cidade de Viana do Castelo, proporcionando fácil acesso a uma ampla gama de serviços, comércio, escolas e infraestrutura de saúde. A região é bem servida por estradas, facilitando a deslocação para outras partes do país, incluindo o acesso rápido à Autoestrada A28 que liga Viana do Castelo ao Porto e a outras cidades importantes. Comunidade e Estilo de Vida: A freguesia é conhecida pela sua comunidade acolhedora e amigável. Os moradores valorizam um estilo de vida tranquilo, onde a convivência harmoniosa e o espírito de comunidade são predominantes. Há uma forte ligação à agricultura e à produção local, com muitos residentes envolvidos em atividades agrícolas e artesanais, oferecendo produtos frescos e de alta qualidade. Infraestrutura e Serviços: Santa Marta de Portuzelo dispõe de uma boa infraestrutura, incluindo escolas, centros de saúde, comércio local e espaços de lazer. A gastronomia local é rica e variada, com restaurantes e cafés que oferecem pratos típicos da região, destacando-se os peixes e mariscos frescos, além dos vinhos produzidos nas vinhas locais. Santa Marta de Portuzelo é uma freguesia que combina o melhor da vida rural com as comodidades modernas, oferecendo um ambiente de vida tranquilo e de alta qualidade. É um lugar ideal para quem procura uma vida mais serena, em contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade com uma cidade vibrante como Viana do Castelo. Venha descobrir a beleza e o charme de Santa Marta de Portuzelo!