Moradia T3 em Janeiro de Cima e Bogas de Baixo de 50 m²

🏡 Moradia T3 Compacta e Acolhedora em Bogas de Baixo – Ideal para Férias ou Investimento

📢 Se procura uma casa no interior de Portugal a um preço acessível, com o essencial para descansar, alugar ou renovar com bom gosto, esta moradia em Bogas de Baixo, Fundão, pode ser o que tanto procura.

🌿 Um Refúgio na Beira Baixa
A moradia está situada numa das zonas mais bonitas do concelho do Fundão, rodeada por paisagens naturais, passadiços, cascatas e aldeias históricas. A região é perfeita para quem procura tranquilidade, turismo rural ou simplesmente qualidade de vida fora dos grandes centros.

🏠 Distribuição do Imóvel

Embora compacta, esta casa de três pisos tem uma organização inteligente dos espaços. É ideal para quem valoriza o essencial, quer investir em turismo de natureza ou procura um ponto de apoio para férias no interior.

📍 Rés-do-chão – Zona Social e Quartos de Apoio

👉Sala de estar (6,20 m²) com boa luz natural
👉Dois pequenos quartos (3,40 m² e 3,35 m²), sendo um deles interior (sem janela), ideal como quarto de criança, escritório ou arrumos

📍 1.º Andar – Cozinha e Convívio

👉Cozinha funcional (3,70 m²)
👉Casa de banho (2,45 m²)
👉Quarto principal (5,40 m²)
👉Sala de jantar com boa área (6,70 m²), perfeita para refeições em família

📍 Cave (Piso -1) – Espaço Extra com Entrada Independente

👉 Espaço multiuso com acesso exterior direto – pode ser aproveitado como zona de arrumos, estúdio, ateliê ou arrendamento independente (mediante obras).

🔎 O que torna esta casa especial?
Apesar das suas áreas reduzidas, esta moradia tem várias mais-valias que a distinguem no mercado:

✅ Excelente localização rural, próxima de atrações naturais
✅ Custo reduzido de aquisição e manutenção
✅ Potencial para modernização com pouco investimento
✅ Ideal para arrendamento turístico ou uso sazonal
✅ Boa exposição solar e acesso rodoviário

📍 Localização e Acessos

🥾 4 km dos Passadiços do Orvalho e Cascata da Água D’Alta
🏖️ 6 km de Janeiro de Cima (praia fluvial e aldeia de xisto)
🚗 50 km de Castelo Branco e da A23
✈️ 235 km de Lisboa

✅ A aldeia dispõe de piscina pública, parque infantil, zona de exercício ao ar livre, café local e lar/centro de dia.

💼 Uma Oportunidade Inteligente

✔️ Excelente como segunda habitação
✔️ Ideal para projeto de alojamento local
✔️ Baixo IMI e encargos mensais
✔️ Vendida livre de encargos e pronta a escriturar

📞 Quer saber mais?
Se o anúncio não mostrar os contactos, basta deixar o seu nome e número/email no pedido de informações. Teremos todo o gosto em esclarecer as suas dúvidas, agendar uma visita presencial ou virtual.

📩 Aproveite esta oportunidade de investir numa casa com história, charme rural e um potencial tremendo com um pequeno toque pessoal. A Beira Baixa espera por si!
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