Moradia T3 em Carvalho de 192 m²

Casa isolada renovada com vistas panorâmicas e terreno para construção

Excelente localização com privacidade incomparável

Situada na extremidade tranquila de uma encantadora aldeia e rodeada por magníficas paredes de pedra, esta propriedade excecional oferece vistas deslumbrantes e desobstruídas sobre o campo, que se estendem até ao horizonte.

Apesar do seu ambiente tranquilo, a conveniência nunca é comprometida – dois cafés locais ficam a apenas 3 km de distância, a vibrante cidade mercantil de Mortágua fica a apenas 12 km de carro e a cidade de Coimbra, Património Mundial da UNESCO, fica a menos de 40 minutos. O aeroporto internacional do Porto é facilmente acessível em 1 hora e 45 minutos.

Potencial de desenvolvimento excecional
Esta propriedade única inclui um bónus raro: um terreno edificável viável ao lado da casa principal, oferecendo a oportunidade emocionante de criar uma habitação independente adicional. As vistas espetaculares estendem-se por todas as áreas dos generosos 2.800 m² de terreno, tornando esta propriedade o sonho de qualquer investidor ou perfeita para uma vida multigeracional.

Alojamento cuidadosamente renovado

Rés-do-chão

Sala de estar/jantar em plano aberto (5,5 m x 5,3 m): com elegantes portas de pátio que inundam o espaço com luz natural e conduzem diretamente aos jardins, além de um acolhedor fogão a lenha para as noites de inverno atmosféricas
Cozinha moderna para pequenos-almoços (4,8 m x 3 m): totalmente equipada com janelas duplas que maximizam a luz natural e as vistas para o jardim
Oficina/escritório versátil (4,9 m x 2,9 m): escritório doméstico ou espaço criativo perfeito, com uma janela panorâmica deslumbrante com vista para os jardins paisagísticos
WC de hóspedes (2,3 m x 1,3 m): instalações convenientes no rés-do-chão

Primeiro andar - Acessível através de escadas internas e de uma encantadora escadaria externa que dá acesso a um terraço coberto

Espaço de estar adicional (5,4 m x 2,9 m): sala de recepção flexível com portas de pátio que se abrem para o terraço coberto - perfeita para tomar café da manhã enquanto aprecia as vistas espetaculares
Quarto principal (4,5 m x 3,6 m): generosamente proporcionado com vistas para o campo
Segundo quarto (3,1 m x 3 m): quarto duplo confortável
Terceiro quarto/escritório (3 m x 2,3 m): ideal como quarto de hóspedes ou escritório
Casa de banho familiar (3,4 m x 2,4 m): bem equipada com chuveiro e banheira

Características adicionais

Garagem independente (5,1 m x 3,6 m): estacionamento seguro com potencial de armazenamento adicional

Vida ao ar livre excecional

Os terrenos meticulosamente mantidos estendem-se por mais de 2800 m² e foram cuidadosamente desenvolvidos com árvores frutíferas e oliveiras, criando uma paisagem produtiva e bonita. Um sistema ecológico de recolha de água da chuva demonstra as credenciais sustentáveis da propriedade. Os terrenos amplos oferecem possibilidades infinitas – ideais para adicionar uma piscina, criar áreas de lazer ao ar livre ou simplesmente desfrutar da paz e privacidade.

Conforto e eficiência modernos

Esta casa lindamente renovada possui uma classificação energética B e beneficia de vidros duplos em toda a sua extensão, garantindo conforto durante todo o ano e custos de funcionamento reduzidos. A renovação criou a tela em branco perfeita, pronta para os novos proprietários adicionarem o seu estilo pessoal, enquanto desfrutam da base sólida de melhorias de qualidade já concluídas.

O refúgio perfeito

Quer esteja à procura de um refúgio tranquilo para a reforma, uma casa de férias com potencial para arrendamento, uma oportunidade de investimento com o bónus de um terreno para construção ou uma casa familiar com espaço para crescer, esta propriedade satisfaz todos os requisitos. A combinação de vistas deslumbrantes, privacidade total, potencial de desenvolvimento e localização conveniente cria uma oferta verdadeiramente excecional no mercado imobiliário português.