🏡 Moradia para reconstrução com terreno amplo – Caria (Belmonte) EXCLUSIVO IAD PORTUGAL Apresento-lhe esta oportunidade única numa zona tranquila e em contacto direto com a natureza: uma moradia para reconstrução total, inserida num terreno generoso com 3.390 m², situada na localidade de Caria, no concelho de Belmonte. Com cerca de 126 m² de área bruta e estrutura em pedra, este imóvel oferece uma base ideal para quem pretende desenvolver um projeto habitacional ou turístico, com total liberdade para adaptar o espaço ao seu gosto. O acesso faz-se por caminho de terra batida com aproximadamente 800 metros, contribuindo para um ambiente de maior privacidade e serenidade. O imóvel beneficia de excelente exposição solar e localiza-se a apenas 15 minutos de Belmonte e 20 minutos da Covilhã, ficando assim próximo de todos os serviços essenciais, pontos turísticos e acessos à Serra da Estrela. 🔧 Nota sobre o enquadramento urbanístico: Em 2020 foi aprovado pela Câmara Municipal de Belmonte um projeto que previa a ampliação da construção existente. Esse projeto deixou de estar em vigor, mas é possível considerar soluções que respeitem a área original da casa, o que poderá simplificar todo o processo. 💡 A propriedade já conta com um ponto de captação de água e, tendo em conta a localização, poderá ser idealmente servida por soluções sustentáveis em termos energéticos. Com um enquadramento paisagístico tipicamente beirão, tranquilidade absoluta e grande potencial de valorização, esta moradia poderá transformar-se num refúgio familiar, numa casa de campo personalizada ou mesmo num pequeno projeto de turismo rural. ✔️ Ideal para: - Reconstrução à medida; - Investimento em turismo ou segunda habitação; - Quem procura natureza, privacidade e espaço exterior; Não perca esta oportunidade de criar algo único, num cenário genuíno e com grande potencial.