Moradia T2 com Terreno Generoso no Coração de Vila Franca das Naves - TRANCOSO Descubra esta encantadora moradia T2 situada numa das zonas mais centrais e tranquilas de Vila Franca das Naves. Com uma área total de terreno de aproximadamente 645m², este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço exterior e proximidade a serviços essenciais. Características Principais: - Tipologia: T2 - Área Total do Terreno: 645m² - Composição Interior: - Hall de entrada - Cozinha equipada com recuperador - 2 quartos acolhedores - Casa de banho completa - Sala de estar e sala de jantar em open space - Marquise - Sótão com potencial de aproveitamento Espaço Exterior: - Terreno amplo com diversas árvores de fruto - Poço de água - Garagem - Várias divisões para arrumos e apoio ao terreno - Pátio privado, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer com churrasqueira Localização Privilegiada: Situada no coração da vila, esta moradia beneficia de uma excelente rede de acessos como A25 e IP2 e proximidade a múltiplos pontos de interesse: - Centro de saúde - Farmácia - GNR - Estação ferroviária - Bancos - Bombeiros voluntários - Escolas - Piscinas municipais - Posto de correios - Biblioteca - Espaço cidadão - Comércio local e serviços variados Áreas: . Área total de terreno: 645m2 . Área de implantação do edifício: 172m2 . Área bruta de construção: 172m2 . Área bruta dependente: 32m2 . Área bruta privativa: 140m2 Potencial: Com algumas obras de melhoria, esta moradia poderá tornar-se no lar dos seus sonhos ou num excelente investimento para rentabilização. --- Transforme o seu sonho em realidade. Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade, espaço e tranquilidade no centro da vila. 📞 Contacte-nos para mais informações ou agendar a sua visita! NUNO RAMALHO - T. +351 962425095