MORADIA INDEPENDENTE T2 – SANTA MARTA DE PORTUZELO | VIANA DO CASTELO A+ | Vista Rio | Zona Tranquila Apresento-lhe esta encantadora moradia T2 com excelente exposição solar e vista deslumbrante para o rio ! Localizada numa zona tranquila de Santa Marta de Portuzelo, a poucos minutos do centro de Viana do Castelo, esta propriedade oferece conforto, privacidade e qualidade de vida ! Características principais : * Rés do chão : - Cozinha mobilada e equipada com fogão a lenha - Sala de estar + sala de jantar - Despensa - Casa de banho com base de duche (VMC) * 1º Andar : - 2 quartos, um deles com varanda e vista rio - Casa de banho com banheira Garagem fechada com portão automático + lugar de estacionamento Fantástica exposição solar Área útil : 90 m² Terreno : 129 m² Ano de construção : 2000 Eficiência Energética : A+ Extras e Equipamentos : - Aquecimento central com fogão a lenha - Churrasqueira - Caixilharia em alumínio - Portão automático - Videoporteiro - Fibra Ótica - Fossa séptica Possibilidade de adquirir a propriedade vizinha, com casa para restauro em terreno de 555 m² ! Zona Envolvente : - 450 m da praia fluvial - 1,3 km do agrupamento de escolas - 2 km do Centro de Saúde - 6 km do hospital privado (Meadela) - 7,8 km do centro de Viana do Castelo - 8,8 km da praia - 23 km de Ponte de Lima - 66 km do Aeroporto do Porto Não perca esta oportunidade ! Marque já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar em plena harmonia com a natureza !