Habitação T2 em Nadadouro de 110 m²

Moradia Moderna e Elegante — Nadadouro, Costa de Prata
Energia A+ | Rooftop opcional | Construção em 12 meses | Acabamentos à escolha
Viva a minutos de Foz do Arelho e Caldas da Rainha, e a apenas ~45 min de Lisboa. Esta moradia contemporânea combina arquitetura limpa com conforto energeticamente eficiente — ideal como residência permanente ou como alojamento de alta rentabilidade na Costa de Prata.
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Destaques
•Rooftop (opcional): vistas panorâmicas — perfeito para pôr-do-sol e receber amigos.
•Energia & Conforto: bomba de calor + painéis solares para AQS, ar condicionado (frio/quente) e opção de salamandra a pellets ou lareira.
•Localização Premium: acesso rápido à praia, lagoa, golfe, restaurantes, escolas e todos os serviços.
•Construção em 12 Meses: pagamentos faseados alinhados com marcos da obra.
•Acabamentos Personalizáveis: escolha materiais, cores e detalhes finais.
•Pronto para Investimento: forte procura de arrendamento sazonal e anual na zona.
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Especificações
•Conclusão: 2026 (12 meses após contrato)
•Área Bruta de Construção: 128 m² | Área Habitável: 110 m²
•Certificação Energética: A+
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Construção & Acabamentos
•Estrutura em betão armado para máxima durabilidade
•Cobertura plana com 100 mm de XPS + impermeabilização premium
•Isolamento térmico e acústico integral
•Caixilharia em PVC com corte térmico e vidros duplos
•Estores elétricos e iluminação LED
•Interiores em cerâmica e/ou vinílico, com detalhes em pedra Moleanos
•Cozinha e casas de banho com revestimento cerâmico até ao teto
•Portas interiores lacadas
•Roupeiros embutidos e carpintaria por medida
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Equipamentos & Características
•Cozinha totalmente equipada
•Pré-instalação de alarme
•Isolamento de alto desempenho para conforto todo o ano
•Construção de padrão superior por empreiteiro local experiente
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Upgrades Opcionais (add-ons)
•Pergola no rooftop + módulo de cozinha exterior
•Painéis fotovoltaicos com bateria
•Piso radiante (hidráulico ou elétrico)
•Carregador para veículo elétrico
•Pacote smart-home (iluminação, climatização, segurança)
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Estilo de Vida
Comece o dia na praia ou na Lagoa de Óbidos, almoce em Caldas da Rainha e brinde ao pôr-do-sol no seu rooftop. Com eficiência A+ e design intemporal, esta moradia é um investimento inteligente, de baixa manutenção e um lugar extraordinário para viver.
Desfrute de proximidade a campos de golfe de topo, da praia de Foz do Arelho e de atividades como surf, SUP e canoagem — perfeito para um estilo de vida ativo e descontraído.
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“Nas Proximidades” (para brochura/portais)
•Praia de Foz do Arelho / Lagoa de Óbidos: ~5–10 min
•Caldas da Rainha (serviços, hospital, mercados): ~10 min
•Óbidos (vila histórica): ~15 min
•Golfe (Royal Óbidos / West Cliffs / Praia D’El Rey): ~20–25 min
•Aeroporto de Lisboa: ~45–60 min (dependendo do trânsito)
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Acompanhamento Profissional em Várias Línguas
Na IAD Portugal, divulgamos o seu imóvel em 200+ portais nacionais e internacionais e colaboramos com todos os agentes profissionais.
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