Moradia T2 Térrea em Condomínio Exclusivo – Ericeira (Fonte Boa dos Nabos) implantado em 2.750 m². Localização privilegiada | Vista desafogada | A apenas 1,5 km da praia Apresentamos esta excelente moradia T2 térrea, inserida num condomínio privado com apenas 4 moradias geminadas, implantado num terreno de 2.750 m², proporcionando privacidade, exclusividade e qualidade de vida. A moradia conta ainda com um pátio privativo de 144 m², ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou até mesmo para criar um espaço verde personalizado. Situada na tranquila zona da Fonte Boa dos Nabos – Ericeira, num ambiente calmo com vista aberta sobre o campo, encontra-se a apenas 1,5 km da praia e do centro da vila. Principais Características • Sala ampla de 27 m², com lareira bi-face e recuperador de calor. • Cozinha de 20.5 m2, semi-equipada com placa de gás e exaustor. • 2 quartos espaçosos e luminosos com roupeiros embutidos e iluminação interior (15,5 m² e 14 m²). • 2 casas de banho modernas: uma com banheira (8,5 m²) e outra com base de duche (3,7 m²). • Despensa funcional com 3,7 m² e hall. • Terraço/pátio privativo de 144 m², perfeito para refeições ao ar livre, zona lounge ou espaço de lazer. Construção & Eficiência • Aquecimento de águas por painéis solares. • Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões. • Janelas oscilo-batentes com corte térmico e vidro duplo. • Isolamento térmico interior. • Acessível a pessoas com mobilidade reduzida. • Classificação Energética: A Extras e Comodidades • 2 lugares de estacionamento. • Despensa/arrumos em anexo comum e sala técnica. • Transportes públicos à porta. • Próxima de escolas, supermercados, comércio e serviços. • Fácil acesso à autoestrada A21 e ao terminal rodoviário da Ericeira. Destaques ✔ Condomínio exclusivo com apenas 4 moradias, implantado em 2.750 m². ✔ Pátio privativo de 144 m², único na sua categoria. ✔ Áreas interiores generosas e bem distribuídas. ✔ Ambiente tranquilo com vista desafogada. ✔ A 1,4 km da praia e do centro da vila. ✔ Classificação energética A, garantindo conforto e eficiência. Agende já a sua visita e entre em contacto comigo! Flavia Pinheiro - iad Portugal *Algumas imagens apresentadas neste anúncio são meramente ilustrativas. As informações disponibilizadas têm caráter informativo e não devem ser consideradas vinculativas. Recomenda-se a consulta e confirmação dos dados junto da mediadora responsável.