Encantadora Moradia Térrea T1+1 com Terraço em Vila Nova de Gaia, junto à Avenida da República. Desfrute do conforto e charme genuíno desta encantadora casa térrea, ideal para quem procura um refúgio acolhedor numa localização central em Vila Nova de Gaia. Com um quarto, escritório e um terraço privado, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre comodidade e tranquilidade. Características da Casa: - Área Útil: 70m² - Quarto Aconchegante: Desfrute de um quarto espaçoso e luminoso, ideal para descanso. - Escritório: Tenha o seu espaço de trabalho ou estudo num ambiente calmo e inspirador. - Casa de Banho: Equipada com todas as comodidades essenciais. - Sala de Estar: Um espaço acolhedor para momentos de convívio e relaxamento. - Cozinha Equipada: Preparada para as suas refeições diárias. - Terraço Privado: Aprecie o ar livre e momentos relaxantes no terraço exclusivo desta casa. - Hall de Entrada: Receba as suas visitas com estilo e elegância. Detalhes Adicionais: - Ano de Construção: 1937 - Condição Geral: Totalmente Renovada, como nova - Orientação Solar: Oeste - Layout totalmente renovado, prático e confortável - Localização Central: A apenas 200m da Avenida da República, com acesso fácil a comércios, transportes e serviços. Esta casa especial combina o caráter histórico com o conforto moderno, proporcionando um espaço acolhedor e funcional para desfrutar do seu dia a dia.